3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €237.000 83 m²
61250 Usingen, Hochtaunuskreis

Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern (Haus I und Haus II). Jeder Baukörper ist in zwei Teilbereiche mit eigenem Treppenhaus und jeweils sechs Wohneinheiten unterteilt. Sie wohnen hier in der Kernstadt von Usingen, in direkter Nachbarschaft zur Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und wird im renovierten Zustand verkauft.

+ Badezimmer mit Wanne und WC + separates WC + Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon + alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettboden ausgestattet + Balkon + sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet + 1 Kellerraum + Fahrradkeller + Gegensprechanlage + Kabelanschluss + Duplex-Tiefgaragenplatz

Als ehemalige Residenz- und Kreisstadt kann Usingen auf über 1200 Jahre Geschichte zurück blicken. Im Zentrum gibt es viele wunderschöne Fachwerkhäuser und historische Gebäude. Heute ist Usingen ein modernes Mittelzentrum mit ca. 13.500 Einwohnern und sieben Stadtteilen. Wer hier lebt, ist gut aufgehoben. Die Stadt bietet ihren Bürgern alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen im Gesundheits-, Sozial- und Behördenbereich sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In den sieben Kindergärten Usingens wird für Kinder im Kindergartenalter und bereits für die unter Dreijährigen eine flächendeckende Betreuung für alle Stadtteile angeboten. Usingen als Schulstadt hat zwei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule sowie ein Humanistisches Gymnasium und eine Berufsschule. Ein modernes Krankenhaus ist auch vorhanden, gehört zusammen mit Bad Homburg zu den Hochtaunus-Kliniken. Außerdem gibt es drei moderne Altenwohn- und Pflegeheime. Mit der Taunusbahn ist Usingen gut an die Frankfurter City und das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen. Im nächsten Jahr soll die Strecke elektrifiziert und dem S-Bahnnetz angefügt werden. Die Immobilie befindet sich direkt in Usingen, nicht all zu weit vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt. Die Autobahnen A3, A5 und A661 sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.