4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 94 m²
Eugen-Geck-Starße, 5b, 76189 Karlsruhe, Oberreut

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im ersten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.02.2020 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2018 statt. Auch der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet, überzeugt. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Die vorhandene Nolte Einbauküche mit separater Abstellkammer spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch die zur Wohnung gehörende Einzelgarage finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein großer Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Der große Gemeinschaftsgarten kann jederzeit mitbenutzt werden.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Kunststofffenster wurden in 2015 mit 3-fachen Isolierglasfenstern RC2 mit Wärmeschutzverglasung und ALU-Rollläden eingesetzt; In 2017 wurde die Wohnungssicherheit Eingangstür in der Ausführung RC2 eingebaut. Räumlichkeiten wurden regelmäßig renoviert und haben Kork-, Laminat-, Fliesenboden. Das Bad und G-WC sind hell Raum hoch gefliest. Internet, Kabelanschluss und Sprechanlage sind vorhanden. Das Objekt wird noch vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Die Bushaltestelle ist in 2min und S-Bahn ist in 5 min Fußweg erreichbar. Die Autobahn Anschlussstelle ist 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Spazieren im Wald in 1 Minute. Im Ortsteil sind mehrere Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht.