Haus zum Verkauf €469.000 151 m²
Kölner Str. 200a, 51149 Köln, Westhoven

In begehrter Lage von Köln Porz-Westhoven erwartet Sie dieses liebevoll, gepflegte Reihenmittelhaus mit Garten, um Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Das Haus aus dem Baujahr 1985 wurde umfangreich renoviert und modernisiert. Klassisch aufgeteilt finden Sie im Erdgeschoss, neben der Diele und einem Gäste-WC, die Küche und das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum pflegeleichten Garten. Die sonnenausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmern und ein helles Wannenbad. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und offeriert zwei weitere, großzügige Zimmer, sowie ein Duschbad. Damit bietet Ihnen das Haus eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 151 qm für die ganze Familie. Weitere Nutzflächen befinden sich im geräumigen Keller. Zum Objekt gehört eine Einzelgarage, die sich in unmittelbarer Nähe im Garagenhof befindet. Fazit: Eine Immobilie in gefragter Lage, die sofort bezogen werden kann!!!

- Fussbodenheizung - Gastherme 2019 - Kachelofen - Fassade verklinkert

Das rechtsrheinische Ensen-Westhoven liegt am Rhein und die Rheinpromenade ist von überall schnell erreichbar. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß kommt man zum Picknick auf die Poller Wiesen oder zu den Biergärten auf der Freizeitinsel Groov. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in Westhoven bietet die fussläufig erreichbare Gilgaustraße. Alternativ sind die Geschäfte der Porzer Innenstadt nicht weit entfernt. Kindergärten und unterschiedliche Schulformen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn) in die Innenstadt und nach Porz ist sehr gut. Von Porz aus gibt es eine sehr gute Regionalbahnlinien in den Rhein-Sieg-Kreis. Für Autofahrer bietet die nahe Auffahrt auf die A 4 und A 59 Anschluss an das Autobahnnetz. Besonders schnell ist man auch am Flughafen Köln/Bonn.