4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 137 m²
Am Ilvesbach 6/8, 74889 Sinsheim, Rhein-Neckar-Kreis
bisheriger Preis €1.586

Komfortable lichtdurchflutete Wohnung. Mit viel Platz und toller Süd-Aussicht wohnen Sie im Zentrum von Sinsheim, in der Nähe der Stadthalle und des Freibades. Neben 2 Schlafzimmern und einem Gästezimmer/Büro bietet dieses Objekt einen hellen, großzügigen Wohn/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse, ein Bad mit begehbarer Dusche, eine Gästetoilette mit Pissior, sowie einen seperaten Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung mit unverbautem Blick nach Süden lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen, die große Terrasse mit Markise hat einen Blick auf die Burg Steinsberg und die umliegenden Hügel des Kraichgaus. Im Wohn und Schlafbereich ist hochwertiges Eichenparkett verlegt, in Bad und Toilette moderne, großflächige Fliesen. Ein abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Sowohl die 2 Tiefgaragenplätze (á 90€/mtl.) , als auch die Fahrradstellplätze verfügen über Lademöglichkeiten.

- barrierefrei - moderner Zuschnitt - Fußbodenheizung - Fernwärmeversorgung mit regenerativer Energie (kfW55) Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - die Elektroinstallation entspricht höchsten Ansprüchen auch bezüglicher der IT- Kommunikationstechnik - elektrische Rolläden - überdachte nicht einsehbare Südterrasse 23,5m² mit Markise - Aufzug - 2 Tiefgaragenplätze - Fahrradstellplatz - Kellerraum - Tagespflege im EG - Innenstadt und Naherholungsgebiet Wiesental, sowie Bahnhof in weniger als 5min zu Fuß erreichbar.

Das Mehrfamilien/Geschäftshaus mit nur 7 Wohneinheiten steht zentrumsnah im Bereich der Stadthalle und des Freibades. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bahnhof und das Naherholungsgebiet Wiesental sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sinsheim ist ein attraktiver Industriestandort, auch das Sport und Freizeitangebot lässt mit Einrichtungen wie der Badewelt, der TSG1899 PreZero-Arena, dem Autotechnikmuseum, der Klimaarena, dem Golfplatz und vielen Anderen, keine Wünsche offen. Das rege Vereinsleben macht Sinsheim ebenfalls sehr attraktiv. Gleichzeitig bietet dieser Standort beste Verkehrsanbindungen mit Zug, S-Bahn und Autobahn.