2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 87 m²
90574 Roßtal, Fürth (Kreis)
bisheriger Preis €780

Wunderschöne, kernsanierte Lifestyle-Wohnung im Kernort von Roßtal sucht neuen Mieter. Modern - offen - zentral! Über die Wohnungseingangstüre betreten sie das Highlite der Wohnung, den offenen Küchen-Ess-Wohnbereich mit seinem einmaligen Wohnambiente. Genau das Richtige für junge, dynamische Singles oder Paare mit Kreativität und Spaß am einrichten einer exklusiven Wohnung. Passend dazu, das modern geflieste, großzügige Tageslicht-Bad mit seiner sehr großen Dusche, einem WC und dem zeitlos schönen Waschtisch.Über die innenliegende, hochwertige Vollholztreppe erreichen sie den Privat- und Schlafbereich mit ausreichend Platz im Dachgeschoß. Durch die zentrale Lage erreichen sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes bequem zu Fuß. Diese tolle Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein, worauf warten Sie noch? Antworten Sie gleich mit dem Kontaktformular auf diesem Internetportal. Ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Ihr Immobilien Profi Erhard Auernhammer Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass kein Provisionsanspruch an den Mieter besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS!

Ausstattung: Es handelt sich um den Erstbezug nach der Komplettsanierung der Wohnung: - Tageslicht-Bad: große Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner und Washmaschinenstellplatz - Böden: hochwertige Fliesen und Laminat - Decken: tapeziert und gestrichen - Türen: weiße Türblätter mit zeitlos schönen Drückergarnituren - Fenster: zweifach isolierverglaste Kunststoff-Fenster - Innentreppe: Vollholz - SAT-Schüssel

Die wunderschöne, komplett sanierte Lifestyle-Wohnung liegt in einem Geschäftshaus in sehr zentraler Lauflage im Kernort von Roßtal. Zu Fuß oder mit dem Rad erreichen Sie in wenigen Minuten spielend die S-Bahn (Ansbach/Nürnberg). Nach ca. 18 Minuten Fahrzeit sind Sie schon am Hauptbahnhof Nürnberg (Ballungsraum Nürnberg-Fürth) und/oder am Hauptbahnhof Ansbach. Über die B 14 sind Sie mit Ihrem PkW in ca. 25 Minuten in Nürnberg, Schwabach oder Ansbach. Die nächste Autobahn A6 (Nürnberg-Heilbronn) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Vor Ort haben Sie viele Einkaufsmöglichkeiten um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Es gibt Bäcker, Metzger, einen EDEKA, einen Drogeriemarkt (Roßmann), einen Penny-Markt, einen Lidl, Ärzte, Apotheken, Banken (Sparkasse / Raiffeisenbank) und diverse Dienstleister (z.B. Fitness-Studio). Die nächsten Gymnasien liegen in Oberasbach oder Stein, die Realschule in Zirndorf oder Heilsbronn. Die Marktgemeinde Roßtal ist prämierter Fair-Trade Partner. Sie bietet auch ein sehr interessantes kulturelles und sportliches Freizeitangebot! Die eröffnete neue Sportmeile mit Hallen und Außenplätzen bietet viele Möglichkeiten für Jung und Alt. Mit über 100 Vereinen erwartet sie eine aktive, lebensfrohe Gemeindestruktur. Weitere Informationen zu Roßtal: http://www.rosstal.de

MAKLERPROVISION: Provisionsfrei für Mieter! GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Es bestehen gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Haftung: Wir weisen daraufhin, dass die von uns weitergegeben Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Einer Besichtigung mit Ihrem Profi vor Ort Herrn Erhard Auernhammer steht nichts mehr im Wege, rufen Sie mich an unter Tel. 0175 - 630 87 17 oder mailen Sie mir an info@erhard-auernhammer.de Ich verbleibe ... mit freundlichen Grüßen