Haus zu vermieten €1.200 130 m²
86316 Stätzling, Friedberg

Reihenmittelhaus, 6 ZKB * offener, lichtdurchfluteter Wohnessbereich mit Zugang zum kleinen Garten mit Terrasse * Tageslichtbad mit Badewanne und WC; 2 zusätzliche WCs * Elternschlafzimmer und Kinderzimmer mit Zugang zum Westbalkon * großer Vorratskeller mit separater Waschküche * Vorgarten * 1 Garage und 1 Außenstellplatz sind im Mietpreis inbegriffen * Die Grundrisse sind Skizzen und nicht maßstabsgetreu. Sanierungen: * Objekt wurde beständig saniert. * Dieses Objekt wird aktuell noch teilsaniert und ist ab 15. Januar 2020 bezugsfertig.

* Parkett, Fliesen, Vinyl, Teppich, Laminat * bodentiefe Fenster * Zentralheizung

* Stätzling ist mit 2400 Einwohnern der größte Ortsteil von Friedberg und liegt östlich von Augsburg, im Norden der Stadt Friedberg. * ruhiges Wohngebiet * verkehrsgünstige Lage für Pendler in alle Richtungen * 5 Minuten bis zur A8 Auffahrt Friedberg * 5 Minuten nach Friedberg * 15 Minuten nach Augsburg Stadtmitte * auch B17, B2 und B300 sind schnell erreichbar * gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr nach Augsburg und Friedberg * Gute Infrastruktur für Familien: 2 Kindergärten bzw. -krippen, Grund- und Mittelschule, Spielplätze, Skatepark * Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen aller Art befindet sich in Friedberg und Augsburg. * direkt im Ort vorhanden: * Sparkasse, Raiffeisenbank * Friseur, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Physiotherapeut, Apotheke, Metzger, Edeka, 2 Gaststätten, 2 Kfz-Werkstätten, 2 Fahrschulen, ... * katholische und evangelische Kirche * Vereine: Feuerwehr, Schützen, Fußballverein, ... * Wertstoffsammelstelle * Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus in Derching (Aldi, Bäcker, ...), Friedberg und Augsburg.

* Das Objekt ist für Familien mit Kindern geeignet. * Haustiere sind nicht erlaubt. * Das Objekt wird von Privat an Privat vermietet, daher ist es provisionsfrei. * Ich möchte das Objekt selbst vermitteln und bin daher an einer Maklervertretung nicht interessiert! * Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. * Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.