Haus zum Verkauf €149.000 100 m²
Am Bahnhofsberg 7, 17258 Feldberger Seenlandschaft, Mecklenburg-Strelitz (Kreis)

Verkauft wird ein Einfamilienhaus in direkter Lage von Feldberg. Es handelt sich um ein massiv errichtetes Wohnhaus mit Tiefgarage, Keller-, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss. Es wurde im Jahre 1987 errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem kleinen abgeschlossenen Eingangsbereich ein großzügiger Treppenflur, welcher gleichzeitig als Esszimmer dient, ein Gäste-WC, die Küche und zwei Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer als auch ein nicht mehr zeitgemäßes Wannenbad. Im Kellergeschoss befinden sich eine ehemalige Waschküche mit Dusche und direktem Zugang zum Garten, ein Heizungsraum mit angrenzendem kleinen Hobbyraum, ein Abstellraum/ Speisekammer und ein als Gästezimmer genutzter Raum. Das Kellergeschoss ist mit Heizkörpern ausgestattet und an die dort befindliche Heizungsanlage angeschlossen. Die Wasserversorgung/Entsorgung erfolgt zentral. Die Heizung wird über eine Fernleitung mit Erdgas betrieben. Ein störender und wartungsaufwändiger Tank sind somit nicht vorhanden. Am Objekt liegen diverse, bereits frei erkennbare Putz- und Feuchtigkeitsschäden am Kellergeschoss und Terrasse vor. Dennoch handelt es sich um eine solide Immobilie, an welcher in den leztzen Jahren umfangreiche Sanierungs-/ Instandsetzungsarbeiten durchgeführt wurden. So wurden in den Jahren 2004-2012 Fenster und Türen vollständig erneuert, die Fassade im Jahr 2019 durch eine Fachfirma mit einem neuen Anstrich versehen, das Dach im Jahr 2016 durch eine Fachfirma gereinigt und versiegelt und im Jahr 2014 die Heizungsanlage saniert. Heizkörper und Leitungen wurden belassen. Mögliche Kosten für Instandsetzung/ Modernisierungsarbeiten wurden in der Preisgestaltung bereits berücksichtigt.

Fassade: Glattputz, Anstrich durch Fachfirma in 2019 erneuert Konstr.: Massivbau, Ziegelmauerwerk i Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster, 5-Kammer Profilsystem, erneuert 2004-2010 Haustür: Kunststoff, 5-Kammer Profilsystem erneuert 2012 Terrasse: massiver Unterbau, Fliesenbelag Keller: beheizt, ausgebautes Zimmer, WC/Dusche, Heizungsraum, Waschküche, Lager-/Hobbyräume Bäder: Gäste-WC, Dusche und Wannenbad in nicht mehr zeitgemäßer Ausstattung Böden: Parkett, Laminat, textile Beläge, PVC-Beläge Wände: Tapete, Anstrich, Wandfliesen, Paneele Dach: Satteldach, Betondachsteine in 2016 von Fachfirma gereinigt und beschichtet Heizung: Zentralheizung Erdgas erneuert 2014

Die Immobilie befindet sich direkt in Feldberg. Die Feldberger Seenlandschaft zählt zu den seenreichsten und dünn besiedelten Gegenden Europas. Die Städte und Dörfer liegen verstreut und jedes besitzt seinen ganz besonderen Reiz. Feldberg ist umgeben von unzähligen klaren Seen und Naturparks. Mit den schönen Baumalleen und einem großen Radwegenetz findet man hier eine Flora und Fauna mit seltensten Tieren und Pflanzen. Die Gegend ist ein Eldorado für Angler, Entdecker und Badefans. Gleich hinter dem Ort beginnt die hügelige Uckermark und die Schorfheide, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete unserer Republik. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Amt, Kita, Grundschule, Ärzte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen findet man direkt und reichlich in Feldberg.

Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma BK Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! WICHTIGER HINWEIS: Wir bitten um Verständnis, dass wir, auch zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen oder anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) BK Immobilien Zum Brink 38 17258 Feldberger Seenlandschaft Impressum des Anbieters finden Sie unter: http://www.bk-immobilien.net