3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
91126 Bayern - Schwabach

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Hier bieten wir einen schöne 3 Zimmer Wohnung zum Kauf.
Diese verfügt über ca. 100m² Wohnfläche und einen Balkon.
Balkon ist in Süd-West ausgerichtet. Befindet sich im ersten Obergeschoss.

Das Dreifamilien-Haus stammt aus dem Jahr 1910
Ab dem Baujahr 2000 wurden bereits Elektrik, Wasserleitung, Heizungsleitung erneuert.

Für 270.000Euro VHB kann hier Ihre neue Wohnung entstehen.

Bilder von Innen und Aussen gerne auf Anfrage.

Ausstattung:
Im Eingangsbereich haben wir reichlich Platz für Ihre Kommode.
von hier erreichen Sie alle Räume.
Ein großes Schlafzimmer mit sehr hohen Deckenhöhen.
Das tageslicht freundliche Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne
ausgestattet. Einem entspannten Abend steht hier nichts im Wege.

Ihr großes Wohnzimmer lässt auch für eine Wohngarnitur reichlich Platz.
Ein weiteres Zimmer ist individuell nutzbar. Ob als Kinderzimmer oder Gästezimmer.

Der Küchenbereich ist sehr geräumig. Im offenen Stil haben wir auch den Essbereich.

Abstellmöglichkeiten finden sie auch im Kellerbereich. Da steht ein extra Abteil für Sie bereit.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab Sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,50 m²

Lagebeschreibung:
Sehr schöne ruhige Lage in Stadtparknähe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum.
Alles was Sie für das tägliche Leben benötigen ist direkt vor Ort.

Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.

Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 301 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 301 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 17.04.2019
Gültig bis: 16.04.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Letzte Modernisierung: Elektro, Wasser, Böden, Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 156041_20191213_UID175