Haus zum Verkauf €350.000 163 m²
79211 Denzlingen

Die Vermittlungsgebühr in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises ist vom Käufer zu bezahlen.

Baujahr: 1983
frei
Geschosse: 3

1 Stellplatz: Garage

Echholz-Parkettböden
Einbauküche
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Echtholz-Einbauschränke
Holzfenster mit teilweiser Bleiverglasung
Garage
Werkstatt

Im Unterdorf in Denzlingen befindet sich dieses schöne und gemütliche Wohnhaus. Von außen lässt sich nicht einmal erahnen, welches Schmuckstück sich dahinter verbirgt. Gekonnt, stilvoll und mit viel Liebe zum Detail wurde das gesamte Gebäude vom Schreiner ausgebaut und individuelle Möbel/Einbauten nach Maß angepasst. Auch die große Einbauküche ist ein Unikat und trägt die Handschrift des Fachmanns. Die Immobilie ist unterkellert und erstreckt sich über drei Wohnebenen (inkl. ausgebautem Dachspitz). Neben der Immobilie befindet sich ein kleiner Außenbereich der mit Markise und diverser Außenmöblierung ausgestattet ist. Zum Gebäude gehört eine Garage und eine Werkstatt.

Die Angaben zur Immobilie entsprechen den Vorgaben des Eigentümers. Für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten der angebotenen Immobilie kann nicht gehaftet werden. Größtmögliche Sorgfalt bei der Erstellung der Daten wird jedoch zugesichert.

79211 Denzlingen

Denzlingen verbindet auf eine besondere Weise städtisches Leben mit dörflichem Charme. Der Storchenturm im Unterdorf, die Kirche St. Georg und die Ruinen der St. Severins-Kapelle auf dem Mauracherberg sind altbekannte Wahrzeichen. Für das moderne Denzlingen stehen das 1995 erbaute Rathaus in der neu gestalteten Ortsmitte und das im Jahr 2003 eröffnete Kultur & Bürgerhaus. Mit rund 600 Veranstaltungen jährlich hat es sich schnell als bedeutendes Kultur- und Tagungszentrum im nördlichen Breisgau etabliert. Ein Restaurant mit Sonnenterrasse und Ausblicken in den nahen Schwarzwald runden das Angebot ab.
Ein weiteres Schmuckstück ist seit August 2011 der neu gestaltete Festplatz am Heimethues, an dem zahlreiche Feste der Denzlinger Vereine statt finden.

Denzlingen ist eine familienfreundliche Gemeinde mit attraktiven Wohngebieten für Jung und Alt. Zahlreiche Kinderkrippen, sechs Kindergärten und ein Waldkindergarten, eine Grundschule mit zwei Schulhäusern, die Förder-, Werkreal- und Realschule, das Gymnasium sowie sechs Hortgruppen und weitere Betreuungsangebote von Vereinen bieten ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder. Für die ältere Bevölkerung bietet Denzlingen mit zwei betreuten Wohnanlagen, einer Tagespflege und einem Seniorenheim ebenfalls ein breites Spektrum. Hervorragende Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege zum Kaiserstuhl. Das Denzlinger Sport & Familienbad MACH´ BLAU bietet den Besuchern viele Attraktionen und eine großzügige Wellness- und Saunalandschaft.
Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die B 3, B 294 sowie an die Rheintal-, Elztal-S-Bahn und DB-Regional- und Fernverkehr ab dem Bahnhof Denzlingen ist ein wichtiger Standortvorteil für die wachsende Zahl der Industrie- und Gewerbebetriebe.