4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €441.512 129 m²
69514 Laudenbach, Im Kisselfließ 11

frei ab auf Anfrage
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Laudenbach, an der nördlichen badischen Bergstraße und der badisch-hessischen Landesgrenze gelegen, ist das nördlichste der drei „Bachdörfer“ (Sulzbach, Hemsbach, Laudenbach) zwischen den Städten Weinheim und Heppenheim.
Die Gemarkung (1.029 ha) grenzt im Westen, Norden und Osten an Hessen.

Das Mehrfamilienhaus liegt am Rande des Neubaugebietes. Somit ist man nach Verlassen des Hauses in kürzester Zeit auf den landwirtschaftlichen Flächen rund um Laudenbach oder im nahegelegenen Wald. Dennoch sind auch die Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen. Im Erholungsgebiet „Wald“, das eine Fläche von rd. 222 ha umfasst, bestehen ausgezeichnete Wandermöglichkeiten. Das natürlich erhaltene Vorgebirge gestattet einen herrlichen Ausblick auf die Rheinebene bis hinüber zur Haardt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 7-Parteien-Haus. Es wird nach der Energieeinsparverordnung 2009 gebaut und ist somit hervorragend energetisch aufgestellt. Der moderne architektonische Ansatz in Verbindung mit den vielen verglasten Flächen geben dem Haus ein zeitloses Erscheinungsbild.

Die Wohnung wird schlüsselfertig, dh. inklusive Fliesen-, Maler- und Bodenbelagsarbeiten, übergeben. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einen offenen Wohn- /Ess- und Küchenbereich. Allerdings kann der Grundriss auch noch in vielen Punkten abgeändert werden. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive, ein weiterer Stellplatz kann auf Wunsch für 10.000 € erworben werden.

Im Kisselfließ 11
69514 Laudenbach