3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 81 m²
4,76 % inkl. 19% MwSt. zahlbar vom Käufer an AVANT-Immobilien Kerstin Pratsch.
frei
Geschoss:
2
1 Stellplatz: Tiefgarage
Zum Verkauf steht diese schöne, bezugsfreie, helle 3-Zi. DG Wohnung mit 81m² im 2 Obergeschoss ohne Aufzug. Trotz Dachschrägen verfügt die Wohnung über ausreichend stellflächen.
Sie wurde 2017 renoviert und ab sofort frei zum Eigenbezug oder zur Neuvermietung.
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
Ein Flur von welchem man in alle Räume gelangt, rechts ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia.
Eine Küche mit Einbauküche (ca. 2 Jahre). Ein in weiß/grau gefliestes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Handtuchheizung und Fenster, ein sep.
WC ebenfalls mit Fenster sowie einem Handwaschbecken.
Ein Arbeits- od. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer.
Alle Wohnräume wurden mit einem modernen Vinylboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis TG € 10.000,00)
Gemeinschaftseinrichtung ist ein Waschhaus mit eigenem Waschmaschinenanschluss.
Geheizt wird mit Zentralheizung.
Iso-Kunststofffenster weiß sind ebenso vorhanden.
Heizung, Hausreinigung und Winterdienst sind im Hausgeld mit enthalten.
Hausgeld € 327,- gesamt, davon € 238,- umlagefähig und € 87,- inkl. Rücklagenbildung nicht umlagefähig.
Bezugsfrei ab sofort.
Ausstattung:
- 2017 komplett renoviert
- moderner Vinylboden
- moderne Einbauküche aus 2017
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster sowie Handtuchheizung
- sep. WC mit Handwaschbecken und Fenster
- Gaszentralheizung
- Iso-Kunststofffenster weiß
- TG-Stellplatz ebenerdig
- Kellerabteil
Wohnung: € 259.000,00
TG-Stellplatz: € 10.000,00
Gesamt: € 269.000,00 inkl. 19% MwSt.
Sollten Sie noch keinen Finanzierungspartner haben, empfehlen wir Ihnen gerne einen zuverlässigen Finanzberater, welcher Ihnen aus verschiedenen Banken und deren Konditionen das für Sie passende Angebot bereitstellen kann.
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Sprechen Sie uns einfach an.
Bei Abschluss des Kaufvertrages ist die
Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt.
vom Käufer an AVANT-Immobilien Kerstin Pratsch zu
zahlen.
Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, für
die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit
Herrn Pratsch, Tel. 0911-242 600 53.
90475 Nürnberg (Altenfurt)
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines
Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohngegend
in Nürnberg-Altenfurt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn)befinden sich in der Nähe.
Ebenso Schulen, Ärzte, Restaurants etc.
