3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 114 m²
1500,00 €
frei
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Die helle 3,0-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses in ruhiger Siedlungslage. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2017 und die Wohnung im Obergeschoss nun im Jahr 2019 fertiggestellt und wird somit erstmalig vermietet.
In der Miete ist ein kostenloser Außenstellplatz enthalten. Wahlweise kann hierzu ein zusätzlicher Garagenstellplatz angemietet werden.
Die Nebenkosten fallen im Bereich Heizung durch die effiziente Pelletheizung und der zusätzlichen Wärmedämmung geringer aus. (Siehe Energieausweis). Ferner ist eine kostenlose SAT Anlage installiert mit Anschluss in die einzelnen Räume und es fallen keine Hausmeisterkosten an.
Das Wohnzimmer besteht aus einem großzügigen Wohnbereich entlang der gesamten Südseite inklusive einer geräumigen Essecke, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad sowie einem separaten Toilettenbereich.
Über das Wohnzimmer, sowie einem Schlafzimmer erreicht man den Balkon, der in Richtung Süden und Westen ausgerichtet ist. Durch den großzügigen Balkon, kann man sowohl morgens als auch abends zwischen Sonnenschein oder Beschattung wählen.
Die Badausstattung besteht aus einer offenen, bodenebenen Dusche, einer Eckbadewanne, einem Waschbecken mit Spiegel und Unterschrank sowie einem weiteren Schrank. Der separate Toilettenbereich ist neben dem WC mit einem zweiten vollwertigen Waschplatz ausgestattet. Ebenfalls ist dort der Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine und den Wäschetrockner vorhanden.
Statt einem Kellerraum wird der komplette Dachboden der Wohnung zur Lagerung zugeordnet. Dieser kann nur über die Wohnung erreicht werden.
84076 Pfeffenhausen
Die 3-Zimmerneubauwohnung befindet sich im ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Markt Pfeffenhausen. In der Marktgemeinde Pfeffenhausen leben derzeit ca. 5.000 Einwohner, in dem viele Handwerker und kleinere Gewerbeeinheiten sowie auch teils vereinzelte größere Industriebetriebe Ihren Firmensitz haben.
Die Hopfensiegel Gemeinde Pfeffenhausen liegt im Hügelland der östlichen Hallertau, dem größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet der Welt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Mittelschule, zwei Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke, sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Vereinen finden sich in Pfeffenhausen wieder.
Durch insgesamt drei Anschlussstellen zur gut ausgebauten Bundesstraße B 299 erreichen Sie die beiden Autobahnen (A92 und A93) in nur 15 Minuten. Die Kreisstadt Landshut ist in ca. 25 Minuten, Regensburg in ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen München befindet sich in ca. 40-minütiger Entfernung.
