Haus zum Verkauf €349.000
45476 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Objektbeschreibung:
Investieren Sie ins Ruhrgebiet! Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr im kleinen Stadtteil Styrum.

Angeboten wird ein saniertes Sechs-Parteienhaus aus dem Jahr 1906 mit Altbaucharme. Die einzelnen Einheiten sind ebenfalls grundbuchrechtlich getrennt, ein späterer Einzelverkauf ist somit möglich.
Insgesamt verteilen sich rund 315 m² Wohnfläche auf drei Etagen und sechs Wohneinheiten - zwei Wohnungen auf jeder Etage.

Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung:
In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 281 m²
Vermietbare Fläche: ca. 314,69 m²

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in Mülheim an der Ruhr in dem schönen Stadtteil Styrum mit rund 15.500 Einwohner.
Sie liegt im Stadtbezirk Rechtsruhr-Nord und grenzt an den ebenfalls geteilten Stadtteilen Dümpten, Altstadt II, Speldorf, sowie an den Oberhausener Stadtteilen Alsstanden und Styrum.
Die Infrastruktur ist durch einen Eisenbahnanschluss sowie dem ÖPNV ausgebaut und somit sind weitere Stadtteile von Mülheim gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und auch Schulen sind vorhanden und mit dem Personenverkehr oder zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges:
Baujahr: 1906
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 281,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

"Wir sind nicht irgendwo – wir sind da, wo Sie sind" – unter diesem Motto stehen wir Ihnen mit unseren Kooperationspartnern der Volksbank Rhein-Lippe eG, sowie der Volksbank Niederrhein eG für passende Finanzierungsmöglichkeiten beratend zur Seite. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 281,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 24.11.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4274