3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.000 89 m²
56368 Klingelbach, Rhein-Lahn-Kreis

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehenswerte Dachgeschosswohnung. Sie befindet sich in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 89 Quadratmetern. Diese verteilen sich auf dreieinhalb ansprechende Zimmer sowie auf ein Badezimmer und eine Küche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon. Im 2. OG führt eine interne Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnung bietet weiterhin einen Keller und zwei Stellplätze. Sie verfügt über hochwertige Velux Dachfenster mit Sonnenschutz. Die Wohnung ist vermietet und generiert eine Kaltmiete von 420 € pro Monat. Sie eignet sich somit äußerst gut für Kapitalanleger. Die helle Dachgeschosswohnung ist gepflegt und bietet ein gemütliches Zuhause. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, einen Handtuchwärmer und eine Badewanne. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Geheizt wird über eine Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über zusätzliche Rollläden. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat gestaltet.

Klingelbach ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und beherbergt ca. 700 Einwohner. Hier lässt es umgeben von viel Natur und Grün ruhig und idyllisch leben. Die angebotene Immobilie befindet sich somit in sehr ruhiger Wohnlage. Trotzdem bietet sie eine direkte Anbindung an die B 274, die man in nur 4 Autominuten erreicht. Die Nahversorgung wird durch Supermärkte gesichert. In der Umgebung finden Sie weiterhin zahlreiche Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Kleinere Kinder können direkt in Gehweite in einer Kita betreut werden. Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in Kürze erreicht. 10 Fahrminuten von der Immobilie entfernt, verkehrt die Bahn. Anbindung ÖPNV: Zug | Laurenburg (ca. 10 Autominuten)