4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
49525 Nordrhein-Westfalen - Lengerich

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Terrasse, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer preiswerten Alternative zum Einfamilienhaus und wünschen sich trotzdem Ruhe und sattes Grün? Hier bieten wir Ihnen und Ihrer Familie ein Wohlfühl-Paradies mit viel Potential!

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in einem 2-Parteienhaus wurde erst im Jahr 2014 saniert und modernisiert. Die Erdgeschoss Wohnung bietet Ihnen insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche.
Vom separaten und eigenem Eingangsbereich führt der Weg in den großzügigen Wohnbereich mit gemütlicher Ofenecke. Ein helles Arbeitszimmer und die beiden behaglichen Schlafzimmer sind vom Wohnraum aus begehbar. Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen einen abgetrennten Ankleidebereich mit genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Lichtdurchflutete helle Räume sorgen für bestes Wohlfühlklima.
Kochfreunden wird in der gut ausgestatteten Wohnküche das Herz aufgehen - Eine hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kochinsel.
Das hell gestaltete, moderne Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche bietet Ihnen jeglichen Komfort.

Ob chillen oder grillen - man ist im langläufigen Garten fast ganz für sich. Und wer träumt nicht davon, bei sonnigem Wetter im eigenen Garten zu entspannen?

Ein Gäste-WC, ein großer Abstellraum, eine Einzelgarage im Hof und 2 eigene Kellerräume im Vollkeller runden das Angebot ab.

Genau das, was Sie suchen?
Dann zögern Sie nicht und machen Sie dieses Liebhaberstück zu Ihrem Zuhause!

Ausstattung:
Die Highlights dieser Immobilie auf einem Blick:

- 2-Parteienhaus
- vollständige Sanierung in 2014 & 2017
- Gäste-WC
- großzügiger Abstellraum
- Bad mit Wanne & Dusche (ebenerdig)
- 2 Kellerräume
- langläufiger eigener Garten/Grundstück
- eigener separater Eingang
- hochwertige EBK
- ca. 2.612 m² Grundstück
- Außenrollos

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 24,90 m²

Lagebeschreibung:
Lengerich - "die Stadt mit Weitblick" - ist eine Mittelstadt in der Region Tecklenburger Land im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Naturfreunde werden das Leben hier besonders genießen.
Ob auf dem Kamm des Teutoburger Waldes oder um den Niedermarker See, ob am Canyon mit seinem kristallklaren Wasser entlang oder durch das Naturschutzgebiet „Steinbruch am Kleefeld“ - hier gibt es viel zu entdecken.
Auf der „Sonnenterrasse des Tecklenburger Landes“ gelegen, bietet Lengerich nicht nur landschaftliche Reize. Lassen Sie sich zu einem Bummel durch die beliebte Fußgängerzone der Altstadt mit dem 1250 erbauten Römer verführen. Ob Frühjahrsmarkt, Holländischer Markt, Römermarkt oder Krippenmarkt, dies ist nur eine kleine Auswahl der zahlreichen Events.
Die Grundschule und den Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Fahrminuten - diese sind auch fußläufig innnerhalb von ca. 11 Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, mit dem Verkauf aber freigestellt.

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Anbieter-Objekt-ID: 3311