Haus zum Verkauf €429.000 184 m²
88267 Vogt, Ravensburg (Kreis)

Dieses Wohnhaus steht in einer absolut ruhigen Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Hervorzuheben ist das schöne Südgrundstück und die verkehrsberuhigte Wohnlage (Sackgasse). Die Wohnungen im EG und im UG sind vermietet. Im Dachgeschoss ist eine weitere Ausbaureserve vorhanden. Baujahr: 1966 - massiv/voll unterkellert Grundstück: 719 m² - Rasengrundstück / pflegeleicht angelegt Wohnfläche: EG 102 m² - Wohnen auf einer Ebene ist möglich UG 82 m² - kleine ELW mit separatem Zugang DG 72 m² - ideal zum weiteren Ausbau Ausstattung: einfache Ausstattung Renovierungen sind erforderlich. Die Substanz des Hauses ist gut. - Kunststofffenster - Parkett-/Laminat-/PVC-/Fliesenböden Sonstiges: - Wintergarten im EG - Garagengebäude / Doppelgarage mit Stauraum - PKW-Stellplätze am Haus Heizung: Öl-ZH / Warmluftheizung Energieausweis ist in Bearbeitung

Die Gemeinde Vogt mit ca. 4.600 Einwohner liegt in einer abwechslungsreichen Landschaft zwischen dem Allgäu und dem Schussental und gilt als "Tor zum Allgäu". Sie gehört mit Amtzell, Bodnegg, Grünkraut, Schlier und dem Erholungsort Waldburg zur "Region Waldburg". Hier befinden sich die Ruhe der ländlichen Idylle im Einklang mit städtischem Flair. Die abwechslungsreiche Landschaft bietet mit touristischen Attraktionen, Burgen, Schlössern und Klöstern zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung. Auch für Sportbegeisterte ist Vogt der ideale Ausgangspunkt für ausgiebige Touren zwischen den grünen Hügeln des Allgäus, der sanften Kulturlandschaft Oberschwabens und der milden Senke der Bodenseeregion. Familien mit Kindern haben direkt in Vogt einen Kindergarten sowie eine Grundschule und das aktive Vereinsleben lädt ein, sich hier direkt heimisch zu fühlen. Vogt bietet eine umfassende Infrastruktur mit kurzen Wegen nach Ravensburg und Wangen. Der Bodensee und die Alpen liegen in greifbarer Nähe, die A 96 ist nur wenige Kilometer entfernt. Die beiden nahe liegenden Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen sind in ca. 40 Minuten erreichbar.