1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000 29 m²
72458 Albstadt, Zollernalbkreis

Zum Verkauf steht hier eine ca. 30 m² große 1-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Die Immobilie wurde im Jahr 2015 modernisiert, ist seit August 2018 sicher vermietet und erwirtschaftet dabei eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 3.480 €. Das große und vorteilhaft geschnittene Zimmer der Wohnung verfügt über eine Pantryküche und ein heller Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Badezimmer wird von einer Duschkabine profitiert. In der Wohnung steht außerdem eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Im Haus befindet sich ein Fahrradraum mit angrenzendem Gemeinschaftswaschraum inkl. Münzwaschmaschinen. Beide Räumlichkeiten stehen allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und ein komfortabler Personenaufzug im Haus eignet sich dafür, schwere Einkäufe problemlos in das 2. Obergeschoss zu transportieren. Aufgrund der Größe, des guten Zustands sowie der zentralen Wohnlage zeigt sich die Eigentumswohnung in erster Linie für Singles oder Kapitalanleger interessant. Objektnr.: 1020481

+ Unbefristet vermietet + JNKM: etwa 3.480 € + Modernisierung 2015 + Moderner Laminatboden + Pantryküche + Badezimmer mit Dusche + Personenaufzug + Fahrradraum und Gemeinschaftswaschraum + Zentrale Lage in Albstadt

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Albstadt, einer Stadt im Süden Baden-Württembergs auf der schwäbischen Alb, zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Für sportliche Aktivitäten erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 10 Minuten das Naturschutzgebiet Mehlbaum, wo Sie beispielsweise bei der Wanderung “Traufgang Ochsenbergtour” fantastische Alpenblicke und die Behausungen von urzeitlichen Jägern erleben können. Durch die Lage im Zentrum von Albstadt befinden sich sämtliche Dienstleister und Geschäfte der täglichen Nahversorgung im direkten Umkreis. Vor der Haustür sind beispielsweise eine Bank, eine Bäckerei und eine Apotheke ansässig. Diverse Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 170 m Entfernung wodurch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet ist. In komfortabler Reichweite verläuft die Bundesstraße 463 und bindet hervorragend an das Straßenverkehrsnetz an.

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