2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 59 m²
91541 Rothenburg ob der Tauber

1.200,00 €

2 Stellplätze

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 55,00 EUR

An der Landhege in Rothenburg ob der Tauber entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung. Mit einem eigenen Gebäudekonzept, welches die Themen Wohnen und Arbeiten unter einen Dach vereint, werden völlig neue Nutzungsmöglichkeiten geschaffen.

Nach außen hin gliedert sich das Gebäude optimal in die Neubauumgebung ein: moderne Architektur und Grünanlagen in jede Blickrichtung. Durch die offene Drehung zur Stadt Rothenburg hin in südliche Richtung gen Jakobskirche entsteht ein weiterer Nutzungsraum, der Platz für acht großzügige Wohnungen im Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss und die Büroräumlichkeiten für das architekturstudio SCHROTH im zweiten Obergeschoss bietet.

Die Fassade zeichnet sich durch große, auskragende und überdachte Balkonbereiche in Richtung Süden aus. So entstehen geräumige, windgeschüzte und überdachte Privatloggien. Die großen Verglasungen gewähren einen tollen Blick auf die Altstadt Rothenburg und schaffen eine beeindruckende Atmosphäre für Wohnen und Arbeiten.

Wohnung 3 eröffnet sich über einen kompakt geschnittenen Eingangsbereich. Hier besteht Zugang zu einem innenliegenden Badezimmer mit Walk-In Dusche, Lichtspiegel und modernen Sanitärgegenständen.
Eine raumhohe Schrankwand mit Besenschrank und eine hochwertig ausgestattete Küchenzeile bieten Stauraum und tragen zu einem modernen Erscheinungsbild bei.

Der offene Wohn-Ess-Bereich bietet Platz für eine Eckbank und eröffnet den Blick auf die grüne Umgebung über die vollflächig verglaste Fensterwand. Die angeschlossene überdachte Loggia mit Südausrichtung erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung.

Das Schlafzimmer mit ebenfalls vollflächig verglaster Fensterwand und Zugang zur Loggia bietet Platz für eine Schrankwand hinter der Tür und verfügt über einen Fernsehanschluss.

Durch den überdachten Eingangsbereich mit Briefkastenablage gelangen Sie in ein helles und komplett verglastes Treppenhaus. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Geschossen.
Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, bei deren Planung auf die Positionierung von Stützen an jeden Stellplatz verzichtet wurde, um ein möglichst bequemes Parken zu ermöglichen. Hier befindet sich ebenfalls ein Fahrradabstellplatz und ein Waschmaschinen- und Trockenraum.

http://martinschroth.de/landhege/

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,40 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

91541 Rothenburg ob der Tauber

In der mittelfränkischen Stadt Rothenburg ob der Tauber treffen Natur und Geschichte aufeinander und lassen sich interaktiv erleben. Die historische Stadtsilhouette lädt schon von Weitem zu Streifzügen in die verwinkjelten Gassen der Altstadt ein. Zu Fuß oder per Rad in kürzester Zeit im Zentrum für lauschige Sommerabende im Burggarten und auf den Stadtmauerwegen oder romantische Winterstimmung auf dem Weihnachtsmarkt - Rothenburg hat unzählige Attraktionen zu bieten.

Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, allem Alltagsnotwendigen in guter Erreichbarkeit und hervorragender Anbindung an die regionale und überregionale Umgebung, gibt es in Rothenburg zahlreiche Möglichkeiten zur privaten und beruflichen Lebensgestaltung.

Rothenburg beheimatet mehrere große Firmen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu potenziellen Arbeitgebern der Region.
Architektur, Kultur, Sport und ein reicher Veranstaltungskalender tragen zu einem vielseitigen gesellschaftlichen Leben bei.

Ruhig und lebendig, natürlich und städtisch, entschleunigt und aktiv - eine Stadt zum Daheimfühlen und Bleibenwollen.