5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600 200 m²
79713 Bad Säckingen

3.000,00 €

frei ab sofort

2 Stellplätze

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

- drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zur ca. 100 m² großen Dachterrasse
- ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Kamin sowie mit Zugang zu einem überdachten Balkon
- eine offene Küche mit hochwertigen Elektro-Geräten
- ein möbliertes Badezimmer mit Dachflächenfenster, Eckbadewanne/Whirlpool, sep. Dusche sowie WC
- ein separates Gäste-WC
- möblierter Eingangsbereich/Garderobe
- dreifach verglaste Fenster und Türen mit elektrisch bedienbaren Jalousinen
- Separater Eingang in den privaten Wellnessbereich (Sauna, Schneckendusche, Außenzugang)
- eine Garage mit Übergröße
- ein Außenstellplatz
- ein privater Abstell- und Kellerraum
- Anschlüsse: DSL/ISDN sowie Kabelanschluss sind vorhanden

Diese Immobilie ist in hochwertiger Bauweise sowie als repräsentatives Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung erstellt. Erleben Sie individuelles Wohnen, verteilt auf 4 Zimmer nebst Nebenräumen, mit privatem Wellnessbereich, großzügiger Dachterrasse mit östlicher Ausrichtung sowie vielen hochwertigen Details.

Der private Wellnessbereich befindet sich im Untergeschoss des Mietshauses.

In der Warmmiete enthalten sind ein privater Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie eine Garage.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 60.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

79713 Bad Säckingen

Der begehrte Bad Säckinger Ortsteil Wallbach liegt westlich von Bad Säckingen und grenzt direkt am Rhein. Im Ort befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Ärzte, Apotheken, Banken, Einzelhandelsgeschäfte sowie weiterführende Schulen, befinden sich im ca. 3 Kilometer entfernten Bad Säckingen.

Nicht zu verwechseln ist das auf der deutschen Seite liegende Wallbach -wo sich diese exklusive Immobilie befindet - mit der gleichnamigen Schweizer Gemeinde Wallbach, die sich direkt auf der anderen Rheinseite befindet.

Erwähnenswert ist auch das 1991 gegründete Müllmuseum, welches überregional bekannt ist.