Haus zum Verkauf €112.000 4035 m²
7,14% einschließlich MwSt
Baujahr: 1920
frei
Geschoss:
1
3 Stellplätze
Der solide und massiv errichtete und nicht modernisierte größerer Teil eines Doppelhauses neben dem märchenhaften Schloss in Ralswiek auf Rügen.
Es soll einmal die Wohnung des gräflichen Kutschers gewesen sein. Höhere Decken, alte Dielen und alte Holz-Fenster sowie -Türen grüßen aus dieser Zeit. Marode Sanitäreinrichtung, ruinöse Küche und im Dachgeschoss pfeift der Wind zwischen den Dachziegeln in den ungedämmten Dachboden. Das Mauerwerk hat im EG eine Stärke von 48 cm.
Die Doppelhaushälfte ist bis zur Mitte in voller Länge unterkellert. Der Keller ist im altersgemäßen aber trockenen Zustand.
Das große Grundstück mit 4035 qm Fläche wird zu ca. 1/4 als Garten und Hof genutzt. Dann stehen Sie im eigenen Wald mit erwachsenen Nadel-und Laubbäumen.
EG:
Diele, Treppe in das OG
Wohnzimmer
Esszimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad mit Wanne und WC
OG:
Flur
Wohnraum 1
Wohnraum 2
Abstellkammer (unmittelbar unter den Dachziegeln)
Spitzboden
Gas, Wasser, Abwasser, Telefon, Elektro liegen an.
Schnelles Internet ist bis vor das Haus installiert worden.
Das Haus ist seit mehreren Jahren nicht mehr bewohnt.
Wegen des ungedämmten und winddurchlässigen Daches macht ein Energiepass keinen Sinn. Wir gehen vom schlechtesten Faktor aus.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Schuppen, Garage und Nebengelasse.
Parkstraße 38
18528 Ralswiek
Sie finden das Haus gleich hinterm Schloss auf dem Weg zum Pferdehof des bekannten Seeräubers Klaus Störtebeker am Großen Jasmunder Bodden. Also der Pferdehof ist nahe der Festspielbühne in Ralswiek als Aufführungsort der Störtebeker-Balladen gelegen. Durch den Schlosspark gelangen Sie in den Ort Ralswiek.
