Haus zu vermieten €1.680 701 m²
69231 Rauenberg

3.360,00 €

Baujahr: 2007
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.680,00 EUR

1 Garage, geeignet für 2 Autos; 2 Aussenstellplätze
Terrasse und Garten (Süd-Ausrichtung; reicht von Ost über Süd bis West)
Raumaufteilung: offene Küche, offener Wohn- und Essbereich;
4 Schlafzimmer; 1 Bad; 1 Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche
1 Hobbyraum/Gästezimmer im Keller wurde nachträglich ausgebaut und hat eine Deckenhöhe von 2,12 m
Keller: ca. 54 m² Nutzfläche (inkl. ca. 20 m² Hobbyraum/Gästezimmer, ohne Garage)
Bad: Badewanne über Eck, bodengleiche Regendusche mit Sicherheitsglasabtrennung, Fußbodenheizung im gesamten Bad (auch Dusche)
Armaturen Marke: Dornbracht und Hansgrohe
Einbauküche (Baujahr 2007): Alno-Küche in hellgrau-anthrazit; neue Neff-Einbaugeräte (Baujahr 2016); Induktionsfeld 90 cm, Dunstabzugshaube; neuer Bosch-Backofen (Baujahr 2016); Wasseranschluss für Kühlschrank vorhanden
Bodenbeläge: Granit grau, Echtholzparkett Ahorn
Wände: verputzt, überwiegend weiß
Decken: weiß verputzt im EG, Glasfaser weiß unstrukturiert tapeziert im OG
Innentüren: hochwertige, melaminbeschichtete Innentüren in matt weiß
Heizkörper: im EG und OG Fußbodenheizung; im Keller Flachheizkörper (Baujahr: 2008)
Fenster: weiß, Doppelverglasung mit verbessertem U-Wert durch Kryptonglas
Fensterbänke: außen Aluminium weiß, innen Granit
Rollläden: Kunststoff hellgrau, elektrisch, mit Zeitsteuerung
Sonstiges: Warmwasserzirkulation auf Abruf (über Knopfdruck); Videoüberwachung; Garagentor elektrisch mit Fernbedienung; Lüftungsanlage Nilan (Baujahr 2007); Brandmelder; Klimageräte (Hersteller Mitsubishi): Wohnen 5 KW, Büro 2,1 KW, Schlafen 2,5 KW, Kind 3,5 KW; alle Räume im Keller sind mit Wandheizkörpern und doppelverglasten Fenstern ausgestattet

Freuen Sie sich auf Ihr neues familienfreundliches Domizil in Rauenberg, Rotenberg.
Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet eine hochwertige Ausstattung, die einen Pool, eine Regendusche, eine Einbauküche und elektrische Rollläden beeinhaltet.
Außerdem müssen Sie im Sommer nicht mehr schwitzen, da das Haus mit einer Klimaanlage versehen ist!! (Hersteller Mitsubishi)
Sie sehen, in diesem Haus finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Im EG befindet sich ein großer Wohn-Essbereich in dem jeder Spaß am Kochen hat.
Neben den vier Schlafzimmern im Haus, befindet sich im Keller noch ein großer Hobbyraum, der sich gut als Gästezimmer nutzen lässt.
Im gesamten Objekt ist eine Fußbodenheizung verlegt worden. Die Böden sind mit hochwertigem, dunklen Granit und Echtholzparkett ausgestattet.
Ein weiteres Highlight sind die beiden Bäder: dort treffen hochwertige Ausstattung auf geschmackvolle Einrichtung. Hier kann man sich am Morgen problemlos aus dem Weg gehen.

Haben wir Ihren Geschmack getroffen? Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?
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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

69231 Rauenberg

Ortsteil: Rotenberg
Lage: innerorts, verkehrsberuhigt
Nachbarschaft: gemischte Altersstruktur
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 500 m
Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 2,2 km
Entfernung zum nächsten Spielplatz: ca. 200 m
Entfernung zum nächsten Kindergarten: ca. 450 m
Entfernung zur nächsten Schule: ca. 200 m
Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Nächstes Sportstudio Pfitzenmeier ca. 6,7 km, Kino ca. 7,6 km, Freibad ca. 6 km, Golfplatz ca. 8,3 km, Wald/Felder ca. 400 m