3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 73 m²
28205 Bremen, Peterswerder

In dieser ruhigen und ansprechenden Wohnanlage wird Nachbarschaft gelebt. Quasi ebenerdig erreichen Sie Ihre zukünftige naturnahe Eigentumswohnung. Vom zentralen Flur, gelangen Sie rechts in die mit allen elektrischen Geräten (Ceranfeld, Umluftofen, Geschirrspülmaschine, Kühlgefrierkombination) ausgestattete Küche. Hier geniessen Sie Ihren Morgenkaffee im Sonnenschein. Im gegenüberliegenden Westbereich - zum Grünstreifen der Eigentümergemeinschaft ausgerichtet - befinden sich zwei geräumige Zimmer, derzeit als Kinder- und Wohnzimmer genutzt. Vom Flur aus erreichbar, finden Sie zwei weitere Räume (Nord- und Ost-Ausrichtung) für die unterschiedliche Nutzung (Büro oder Kinderzimmer). Vor dem Badezimmer ist ein charmant versteckter, geräumiger und deckenhoher Wandschrank eingearbeitet. Ausreichend Stauraum finden Sie im trockenen, ca. 10 m² großen mit Tageslicht ausgestattetem Keller. Gegenüber befindet sich ihr persönlicher Waschraum. Die zur Wohnung gehörende Vaillanttherme findet hier ebenso Platz, wie ihr eigener Waschmaschinenanschluss mit ausreichendem Platz zum Trocknen Ihrer Wäsche. Im gedämmten Dachgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum und ein zusätzlicher geräumiger Abstellraum mit einem Dachflächenfenster. Die Annehmlichkeiten des Naherholungsgebietes Peterswerder, die Werderinsel und die naheliegende Weser, runden dieses Angebot ab. Einkäufe sind in fussläufigen Entfernung bequem erledigt. Die ca. 1955 erbaute Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand, notwendige Erneuerungsarbeiten wurden zeitnah und fachgerecht von der Eigentümergemeinschaft in Auftrag gegeben. Das gesamte Dach wurde im Jahre 2017 erneuert. Die Mittel konnten bequem aus der Instandhaltungsrücklage entnommen werden. Die Wohnung wird nach Vereinbarung im Zeitraum März / April 2020 übergeben.

Die durchdachte Raumaufteilung, inkl. geschmackvollem Bad mit bodentiefer Dusche, lädt zum dauerhaften Verweilen ein. -Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen -2016 ergänzende Ausstattung mit einbruchhemmendem Glas für das großflächige Fenster und die Terrassentür im Wohnzimmer -die eigene Gaszentralheizung von Vaillant ist platzsparend im Keller untergebracht -helles hochwertiges Laminat im Kinderzimmer -helles Eichen-Parkett in den weiteren Wohnräumen -Flur und Küche gefliest -alle Fenster besitzen Außen-Jalousien / im Wohnzimmer elektrisch bedienbar -Badezimmer in 2015 geschmackvoll erneuert und mit einer großzügigen bodentiefen Glas-Dusche und wandhängendem WC ausgestattet Im Westen befindet sich, „quasi vor Ihrer Terrassentür“, ein 15 Meter tiefer und im rückwärtigen Bereich vorgelagerter Grünstreifen für die Eigentümergemeinschaft mit vielfältigem Baumbestand

Hervorragende Anbindung an die Bremer Innenstadt. Der Individualverkehr über die Hamburger Strasse bzw. über die Strasse Osterdeich. Mit dem öffentlichen Nahverkehr benötigen Sie ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Die folgenden Haltellen sind fußläufig sehr gut zu erreichen: Linie 2 / 10 Bei den 3 Pfählen Linie 3 Stader Strasse / Hamburger Strasse Mit dem Bus Nr 22 (Haltestelle Stader Strasse) gelangen Sie direkt und schnell zur Bremer Universität. Die Parkplatzsituation ist für eine stadtnahe Wohnung ideal, die ruhige Anliegerstrasse hält genügend freie Parkplätze bereit.

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