5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000 110 m²
76646 Bruchsal / Heidelsheim, Bruchsal

Die Wohnung mit über 110 m² erstreckt sich über das lichtdurchflutete 1. Obergeschoss und das großzügige Dachgeschoss. Vom Eingangsbereich gelangt man in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon der Südseite. Hinter der erste Tür finden Sie das Badezimmer mit Tageslicht. Die zweite Tür führt ins Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon in Richtung Norden. Auch von der Küche aus gelangt man auf den Balkon. Von dort aus kann man direkt in den Garten schauen. Im Wohn- und Esszimmer führt eine offene Treppe Sie hinauf ins Dachgeschoss in dem sich die zwei Kinder- und ein Gästezimmer befinden. Sowohl befindet sich dort auch ein Gäste - WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Durch eines der Kinderzimmer gibt es den Treppenaufgang in den ausgebauten Dachboden. Durch die Deckenhöhe von 2,5 m wird dies nicht als Zimmer angesehen. Von dem Dachfenster aus haben Sie eine wundervolle Aussicht auf Heidelsheim und seine Weinberge. Direkt am Haus angebunden liegt die Garage, durch welche man in den dazugehörigen Garten gelangt.

Im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss finden Sie exlusive Fliesen direkt importiert aus Italien. Auf der Süd- als auch auf der Nordseite gibt es im Obergeschoss einen Balkon. Die offene Treppe ist aus hochwertigen Kiefernholz und macht einen ansehnlichen Eindruck. Auch alle Fensterbänke bestehen aus eindrucksvollen Gestein. Im ganzen Haus wird mit Öl geheizt. Das Badezimmer im DG ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Auch Garage und Garten gehören dazu.

Dieses attraktive Zweifamilienhaus im liegt in der ehemaligen Reichsstadt Heidelsheim. Diese ist eins von fünf Stadtteilen von Bruchsal und gehört zum Landkreis Karlsruhe. Bruchsal liegt im Dreieck zwischen Stuttgart, Heidelberg und Karlsruhe und ist ideal an die A5 gebunden. Das Zweifamilienhaus liegt am Rande von Heidelsheim ruhig abgelegen in einer Spielstraße. Hier können Ihre Kinder auf der Straße spielen oder Sie gehen eine kleine Runde ins 50 m entfernte Feld spazieren, um Ihren Vierbeiner eine brächtige Aussicht zu bieten. Der historischen Stadtteil mit ca. 4800 Einwohnern kann Ihnen einiges bieten. Dort gibt es eine Grund- und Hauptschule (Dietrich - Bonhoeffer - Schule), zwei Kindergärten und auch eine Freizeitmöglichkeit das Kids2Kids. Zudem ist auch ein neuerichtetes Ärztehaus, ein Hallen- und Freibad sowie eine große Fest- und Sporthalle vorhanden. Da Heidelsheim gut vernetzt ist, kommen Sie immer nach Bruchsal ob mit der S-Bahn, dem Bus oder dem Auto über mehrere Wege nach Bruchsal. Dort finden Sie auch sämtliche weiterführende Schulen.

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. !!!WICHTIG!!! INFORMATION DSGVO: seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union. Datenmissbrauch ist kein Kavaliersdelikt! Und ein verantwortungsvoller Umgang mit Daten liegt in unser aller Interesse, da wir selbst auch Verbraucher sind. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss. Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab. Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout 24 speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.