3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 105 m²
31582 Nienburg/Weser, Nienburg (Weser)

1983 wurde diese Wohnungseigentumsanlage in massiver Bauweise mit Tiefgarage errichtet und seitdem laufend gut unterhalten. Die insgesamt 22 Wohnungen sind teilweise selbst genutzt und teilweise von den Eigentümern vermietet worden. Aufgrund der guten Lage, der Grundrisse und des Pflegezustandes der Gesamtanlage sind die Wohnungen in diesem Haus stets gut zu vermieten. Die Wohnung liegt im vorderen Gebäudeteil und verfügt über einen schönen Balkon und einen Gartenanteil. Die Wohn- und Schlafräume sind mit gepflegtem Massivholzparkett ausgelegt. Das Bad und das Gäste-WC stammen aus dem Baujahr, sind jedoch sehr gepflegt. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum (Nr.22) und ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 22) sowie Anteile an den Gemeinschaftsräumen (Fahrradraum). Kellergrundrisse (auf denen die Lagen der zur Wohnung gehörenden Einheiten vermerkt sind, können gern eingesehen bzw. zugesandt werden.

Die Wohnanlage liegt am Innenstadtrand in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Von hier aus erreicht man die Altstadt (mit Wochenmarkt, Fußgängerzone, Rathaus, Bus-Citytreff, Ärztehäusern u.v.m.) in wenigen Minuten zu Fuß. Ebenso bequem sind Hallen- und Freibad, Stadion, Schulen, Kindergarten, Bahnhof sowie das Krankenhaus zu erreichen.

Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetzt gemäß Teilungserklärung UR 957/1982, Notar Büschking, Nbg. sowie Änderung der Teilungserklärung UR 149/1983, Notar Büschking, Nbg. Wohnung Nr. 22 = 48,7/1000 Miteigentumsanteile mit Tiefgaragenstellplatz Nr. 22 + Anteile an den Gemeinschaftsflächen im Keller