Haus zum Verkauf €540.000 1000 m²
45478 Mülheim

5,95 %

Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen sowie einem Gewerberaum für Gastronomie, komplett eingerichtet, wie man auf den Bildern sehen kann.

Unterlagen über das Haus sind angefordert vom Bauamt, sofern noch vorhanden.

Die Angaben zur Grundstücksgrösse und zur Wohnfläche/Zimmeranzahl sind geschätzt und unverbindlich, die genauen Angaben werden nachgereicht.

Es gibt einen Garten dazu, der zum Gewerbe oder auch zu den Wohnungen gezählt werden kann.

Baugenehmigung liegt vor, wenn Investoren einen Biergarten hieraus machen möchten.

Der Garten kann jedoch auch aufgeteilt werden.

Die Lage ist direkt an der Hauptstrasse, Gastronomie mit Räumlichkeiten bis 180 Personen und mehr.

Aktuell finden nur noch vereinzelt Veranstaltungen statt, weil die Eigentümerin keinen Pächter derzeit hat und sie alles selber machen müsste.

Pächter sind wünschenswert, aber kein Muss.

Gesucht werden Investoren, die das Etablissement, dass es seit mehr als 30 Jahren gibt, ausbauen, erneuern oder komplett neu strukturieren wollen.

Natürlich sind auch Investoren willkommen, die daran interessiert sind, einen Abriss des Hauses vorzunehmen...

WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN.

Diese Immobilie wird von unserer Geschäftspartnerin Frau Maleki aus Oberhausen betreut.

Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass wir Ihnen diese Immobilie nachweisen und/oder vermitteln sollen.

Dadurch gilt als vereinbart, dass bei "ABSCHLUSS EINES NOTARIELLEN KAUFVERTRAGES ÜBER DIESE IMMOBILIE" eine Provision in der Höhe fällig wird, wie sie in der Anzeige beschrieben steht.

Wir verweisen bzgl. Widerrufsrecht, AGB, DSGVO/Datenschutz und Impressum auf unsere Internetseite "www.traumimmobilien.online".

Falls diese Anzeige irgendwelche Rechte verletzt, garantieren wir die Entfernung der Anzeige bzw. der beanstandeten Passagen, ohne daß die Einschaltung eines Anwalts o.ä. erforderlich wäre; falls von Ihnen Kosten ohne vorherigen Kontakt zu uns ausgelöst wurden, werden wir diese im Sinne Ihrer Schadenminderungspflicht (§ 254 Abs. 2 BGB) vollumfänglich zurückweisen.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorliegen.

45478 Mülheim

Die Immobilie liegt direkt an Duisburger Zoo & Wald, in der Nähe von der Uni Duisburg.
Direkte Anbindung zur Strassenbahn ist gegeben.

2 Restaurants sind in unmittelbarer Nachbarschaft und etwa 75 Meter weit entfernt.