Haus zum Verkauf €339.000 1200 m²
21376 Eyendorf

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1955
frei ab sofort

2 Stellplätze

+ Großes Gartengrundstück
+ Gartenteich, Gewächshaus und überdachte Terrasse
+ Gemütliche und gepflegte Wohnräume
+ Tageslichtbad mit Duschbadewanne
+ Teilunterkellert
+ Großer Doppelcarport und 5 Außenstellplätze
+ Photovoltaikanlage mit ca. 800 € mtl. Einnahmen
+ Kaminofen mit Brennholz-Vorrat
+ Idyllische Lage in der Lüneburger Heide

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1642261?accessKey=5db8 +++

Wo urige Wohnräume auf charmante Sprossenfenster und gepflegter Zustand auf Gemütlichkeit treffen: Im Naturpark Lüneburger Heide gelegen besticht die Immobilie nicht nur durch das behagliche Innere, sondern vor allem durch ihr angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Mit einem großen Gartengrundstück inklusive Gartenteich, Gewächshaus und überdachter Terrasse bietet Ihnen dieser attraktive Bungalow alles, was das Herz begehrt.

In diesem schönen Holz-Bungalow aus dem Jahr 1955 haben Sie und Ihre Familie rund 120 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen. Diese verteilen sich auf insgesamt 4 Wohnräume sowie ein Tageslichtbad. Das umliegende Grundstück bietet mit ca. 1.200 m² Fläche ebenfalls ausreichend Gestaltungsfreiheit für jeden Geschmack.

Ein weiteres Highlight wartet auf Sie im geräumigen Wohn- und Esszimmer: Der schöne Kaminofen ist nicht nur etwas fürs Auge, sondern beheizt auch die komplette Immobilie. Auch steht für Sie eine große Menge an Brennholz bereit, sodass entspannten Stunden vor dem Kamin nichts mehr im Wege steht. Doch das ist noch nicht alles - eine Photovoltaikanlage sorgt nicht nur für den Stromverbrauch, sondern schafft zudem monatliche Einnahmen von rund 800 €.

Neben dem großen Wohn- und Esszimmer verfügt das Wohnhaus über 3 Schlafzimmer, eine Küche samt vollständiger Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Durch die Teilunterkellerung wird Ihnen zudem weiterer Stauraum geboten. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch ein extra großes Doppelcarport sowie 5 Pkw-Freiplätze.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1020489

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

21376 Eyendorf

Naturnahes Familienleben: In der Gemeinde Eyendorf im Landkreis Harburg genießen Sie nicht nur in Ihrer eigenen, grünen Oase und Gartenidylle Ruhe, viel Freiraum und reizvolle Naturlandschaft. Auch die naturnahe Umgebung bietet rund 20 km westlich von Lüneburg und ca. 47 km südlich von Hamburg unglaublichen Erholungswert. Die Weiten des Naturparks Lüneburger Heide und die Nähe zum gleichnamigen Naturschutzgebiet schaffen zusammen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur beste Wohnbedingungen.

Lediglich ca. 2 km trennen Sie vom kommerziellen Zentrum der Nachbargemeinde Salzhausen, die mit einer Vielzahl an Geschäften sowie einem umfangreichen gastronomischen Angebot zu einer guten Versorgung beiträgt. Hier sind zudem weiterführende Schulen wie z.B. ein nur etwa 5 Fahrradminuten entferntes Gymnasium ansässig, die durch eine ca. 8 Gehminuten entfernte Grundschule sowie einen rund 750 m entfernten Kindergarten direkt vor Ort ergänzt werden.

Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur 6 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Eyendorf - Bahnhof, wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. Über die rund 2 km entfernte Haltestelle Salzhausen - ZOB besteht zudem ein direkter Anschluss an die Stadt Lüneburg, die Sie bequem mit dem Bus in ca. 40 Minuten erreichen. Auch die Autobahn 7 befindet sich in komfortabler Reichweite und bindet hervorragend an das Straßennetz an, sodass Sie in ca. 45 Minuten mit dem Auto bis nach Hamburg gelangen.