Haus zu vermieten €1.220
91522 Bayern - Ansbach

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Tip Top steht dieses Schmuckstück schon für die neuen Mieter bereit.
Die exclusive Einbauküche verlockt zum kochen und backen. Die Vorräte dafür finden sie in der angrenzenden Speisekammer.
In fast allen Räumen wurde sehr hochwertiger Echtholz Fußboden in Ahorn verlegt. Dazu sehen sie natürlich die passenden Innentüren.
Vom Wohn/Esszimmer aus gelangen Sie auf den großen Südbalkon mit elektrischer Markise.
Auf der selben Ebene befindet sich ein Gäste WC und der großzügige Eingangsbereich.

Im Dachgeschoß können Sie im Badezimmer die Aussicht genießen.
Zwei Schlafzimmer gehören für die Familie noch dazu.
Eine Dachbodenzugtreppe führt zum Spitzboden.

Durch die Hanglage des Hauses ergibt es sich, dass der Südbau des Kellers zu Wohnzwecken genutzt werden kann.
Ein separates Badezimmer ist natürlich vorhanden, ebenfalls sehr von Vorteil ist der eigene Eingangsbereich. Somit können Sie hier Ihr Büro einrichten oder das große Kind hat seinen eigenen Zugang. Eine Waschküche ist separat vorhanden.
Der vom Gärtner gepflegte Garten ist groß und übersichtlich.

Ausstattung:
Ausgestellt ab 01.05.2014 (EnEV2014)
am 30.06.2017
gültig bis: 29.06.2027
Kennwert:160,0kWh(m²*a)
Energieausweis vorhanden
Baujahr Haus 1936
Baujahr Energeierzeuger: 1991
Klasse E

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.03.2020
Objektzustand: gepflegt

Stellplatzmiete: 50,00 €

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

Lagebeschreibung:
Bestlage in Ansbach-Eyb mit Blick über die Stadt.
Kurzer Weg zur Autobahnauffahrt.
In nächster Nähe befinden sich Metzger, Bäcker, Kindergarte, Schule, Schreibwarengeschäft, Physiotherapiepraxis usw. Dies erreichen Sie alles problemlos zu Fuß.
Natürlich liegt in der Nähe Ihres neuen Zuhauses auch eine Bushaltestelle. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt... Die netten Nachbarn freuen sich bereits auf Sie.

Sonstiges:
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 160 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-06-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 347