3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €147.000
Ausstattung: Keller
Ausstattung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie umfasst eine Wohnfläche von rund 65 Quadratmetern, diese verteilen sich auf drei Zimmer. Hinzu kommen ein Bad und eine voll ausgestattete Küche. Ein Keller sorgt für zusätzliche Stellfläche, eine Waschküche und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem 1960 errichteten Mehrfamilienhaus, das über drei Etagen verfügt.
Die helle Wohnung ist gepflegt und überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre und ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Hinzu kommt ein gut gepflegtes Badezimmer, das über eine Wanne verfügt. Für Wärme sorgt eine zentrale Ölheizung, die 2004 verbaut wurde. Der Boden im Bad ist mit modernen Fliesen ausgestattet. In der Küche und dem Rest der Wohnung ist Laminat verlegt. Die Fenster sind in moderne Kunststoffrahmen gefasst und doppelt verglast. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ab dem 01.02.2020 verfügbar.
Käuferprovision: 4.321,80 € zzgl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 698 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Oberreichenbach beherbergt rund 3.000 Einwohner. Es handelt sich um Oberreichenbach bei Herzogenaurrach in Bayern. Ihren Anwohnern bietet sie mehrere Restaurants, Freizeitbeschäftigungen und eine wunderschöne Natur im Umland. Im Besonderen sind dabei die Trabelshofteiche hervorzuheben, die sich am Rand der Ortschaft erstrecken.
Die angebotene Immobilie befindet sich westlich des Ortskerns von Oberreichenbach. Dieser wird vorwiegend von modernen Mehrfamilienhäusern bestanden. Um den Ort herum finden sich große Waldgebiete und weite Felder, die zum Spazieren einladen. Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich direkt im Ort. Zu weiterführende Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs fahren Sie lediglich wenige Minuten. Die Bushaltestelle ist ungefähr 200 Meter entfernt.
Anbindung ÖPNV:
Zug | Emskirchen (ca. 8 Autominuten)
Bus I Herzogenaurrach
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-11
Anbieter-Objekt-ID: 273U8WHZ
