Wohnen auf zwei Etagen: Im EG Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (EBK), Kinder-/Arbeits-/Schlafzimmer und Duschbad. Im OG großes Schlafzimmer, Badezimmer und separate Kleiderkammer. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 qm. Terrasse und eigener, kleiner Garten (ca. 30 qm).
Die Wohnung ist mit Parkettboden (Buche, Landhausdiele) ausgestattet. Die Bäder sind weiß, die Böden mit Terrakottafliesen gefliest und verfügen jeweils über eine Fußbodentemperierung. Alle Fenster sind abschließbar und die Rolläden sind elektronisch steuer- und programmierbar. Auch die Heizkörper sind einzeln programmierbar. Die Gartenbewässerung erfolgt durch eine Zisterne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz direkt vorm Haus. Im Keller befindet sich außerdem ein Waschkeller.
Ruhige Lage in einer Wohnstraße. Kalbach verfügt über Kindergärten, Grundschule, Allgemeinärzte und Zahnärzte. Weiterhin verfügt Kalbach über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie über Einkaufsmärkte. Gute Verkehrsanbindung an die A661 und die A5. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U2) erreicht man die Innenstadt Frankfurts in ca. 20 Minuten.