Haus zum Verkauf €2.590.000 870 m²
68165 Mannheim, Schwetzingerstadt / Oststadt

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, das 1946 errichtet wurde. Eine Wohnfläche von in etwa 870 Quadratmetern verteilt sich auf rund zwölf Wohneinheiten. Hinzu kommen eine Waschküche und ein Fahrradraum. Es sind sowohl Balkone als auch 2 Dachterrassen vorhanden. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Das Objekt ist innerhalb der letzten vier-sechs Jahre fast vollständig saniert worden (siehe Modernisierungsliste). Neun der zwölf Wohneinheiten sind komplett saniert. Das gesamte Grundstück beläuft sich auf eine Fläche von rund 370 Quadratmetern, die mehrere Balkone und drei Garagenstellplätze beherbergt. Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich somit gut für Kapitalanleger. Die gepflegte Fassade der Immobilie wirkt einladend. Für Wärme sorgt eine Etagenheizung, die mit Gas betrieben wird. Die Böden des Hauses sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die in moderne Kunststoffrahmen gefassten Fenster sind doppelt verglast, lassen viel Tageslicht herein und sind mit Rollläden verschließbar.

In etwa 310.000 Menschen bewohnen das abwechslungsreiche Mannheim. Es ist die drittgrößte Stadt von Baden-Württemberg und bietet als solche viel Beschäftigung. Von der Besichtigung des Barockschlosses aus dem 18. Jahrhundert zu einem regen Nachtleben ist hier für jeden etwas dabei. Die angebotene Immobilie befindet sich direkt im Zentrum. Dieses ist vorwiegend von Mehrfamilienhäusern bestanden. In der Nähe befindet sich der Hauptbahnhof, auch das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Anbindung ÖPNV: Bus, Tram | Liselotte Gymnasium (ca. 3 Gehminuten)