2-Zimmer Wohnung zu vermieten €368 46 m²
Mühlenbergweg 5, 46499 Hamminkeln-Brünen, Hamminkeln

Kaltmiete: 368,00 EUR; Nebenkosten-Vorauszahlung: 100,00 EUR (Heiz- kosten in Nebenkosten enthalten); Kaution: 3 Monatskaltmieten Bankbürgschaftsurkunde möglich; Zusätzlich kann ein Außenstellstellplatz für 35,00 € mitgemietet werden. Die Wohnung besitzt keinen Keller Baujahr: 2015, gehobene Ausstattung, barrierearm Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 9-Familien-Hauses und ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Hauswirtschafts-/Abstellraum, Bad mit Dusche, Diele, Balkon. Wohnfläche: ca. 49 m² / 2 Zimmer Zu dieser Wohnung gehört zusätzlich noch eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Mülltonnen. Die Räumlichkeiten sind so gewählt, dass auch Rollstuhlfahrer jeden Raum nutzen können (1m breite Türen) sowie die Terasse barrierearm zu erreichen ist. Die Wohnung ist nur mit den feinsten Materialien ausgestattet: Das Badezimmer hat einen gefliesten Boden in anthraziter Farbe, die Wände sind weiß gefliest. Die Sanitärausstattung weiß mit Glasduschkabine. Die Böden der übrigen Räume haben einen Kunststoff PVC Hartbelag in Eiche Holzoptik mit weißen Holzfußleisten. Türen weiß bzw. Glas, barrierearm 1 m breit. Die Wände/Decken sind mit Malerflies tapeziert und weiß gestrichen. Somit ist ein sofortiger Einzug möglich. Alle Räume haben eingebaute LED-Beleuchtung in den Decken. Satelliten Fernsehen Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff weiß, 3-fach verglast und mit elektrischem Rollladenantrieb versehen. Aluminium Rollladen. Je nach Wunsch Telefonanschluss über Telekom etc. oder Glasfaser möglich. Durch die Installation eines BHKW´s (Blockheizkraftwerk) mit Warmwassererzeugung, liegen die Heizkosten auf einem sehr niedrigen Niveau. Fußbodenheizung, Zentralheizung über BHKW. Kontrollierte Wohnraumlüftung über Fensterbelüftung (Regelair) KfW 47 Energieausweis vorhanden. Ruhige zentrale Lage, an einer privaten Einliegerstaße. Eine Besichtigung ist ab Ende Juni 2020 möglich.

Ruhige zentrale Lage, an einer privaten Einliegerstaße. Hier werden Sie demnächst wohnen: Brünen (mit ca. 4100 Einwohner) ist ein Ortsteil der Stadt Hamminkeln im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen. Durch die Buslinien 72 und 96 der Verkehrsgemeinschaft Niederrhein ist Brünen an das Nahverkehrsnetz angeschlossen. Der Ort liegt an der Bundesstraße 70. Die Entfernung nach Wesel und Raesfeld beträgt jeweils rund 10 km und zur Stadtmitte Hamminkeln über die Landesstraße 480 6,5 km. Im Ort gibt es eine evangelische Kirche, einen evangelischen Kindergarten und den Kindergarten Mühlenbergkinder sowie eine Gemeinschaftsgrundschule (Hermann-Landwehr-Schule). Für die tägliche Versorgung sind genügend Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und auch Gasthäuser vorhanden. Jeden Samstagvormittag ist auf dem Brüner Markplatz der "Brüner Bauernmarkt": Der Golf Club Weselerwald www.gcww.de ist ca. 4,5 km entfernt. Es gibt diverse Freizeitmöglichkeiten und Vereine in Brünen. Ortschaften von Brünen sind Marienthal, Havelich und Dämmerwald. Mehr über Brünen erfahren Sie unter http://www.hamminkeln.de/de/inhalt/geschichte-bruenen/&nid1=58213 http://www.bruenen.de/