3-Zimmer Wohnung zu vermieten €610
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Stufenloser Zugang, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz
Eine außergewöhnliche Wohnung im Herzen der Freizeit- und Genussregion des Aischgrunds. Die Wohnung liegt im Zentrum der Marktgemeinde Uehlfeld. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den neuen Regionalmarktplatz, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, Friseure, Banken und Tankstellen. Die Kinderkrippe, der Kindergarten, Hort sowie Grund- und Mittelschule sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die 3000 Einwohner Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Laut Internetrecherche steht an dieser Adresse eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 100 Mbit/s zur Verfügung. Zur Autobahnauffahrt Höchstadt Ost sind es ca. 10 Minuten, nach Erlangen ca. 20 Minuten und zum Flughafen Nürnberg etwa 30 Minuten. Zwischen den Städten Neustadt/Aisch und Höchstadt/Aisch wurde eine neue Busverbindung eingerichtet, welche stündlich zwischen den Städten verkehrt. Der PKW Stellplatz ist unmittelbar am Haus. Im Keller befindet sich ein Abstellraum. Neben den Aufzug führt auch eine Treppe zur Wohnung ins 1. OG. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 gebaut und liegt in der Energieeffizienzklasse C. Die Wärme wird durch das gemeindliche Nahwärmenetz geliefert. Die Wohnung liegt am "Grünen Ring" der Gemeinde und hat ein umfangreiches Fußwegenetz. Der Wohnungszugang mit Treppe und Aufzug sind ebenfalls erkennbar. Die Wohnung könnte auch sofort bezogen werden. Neben der Dusche befindet sich eine Nische, in welcher Waschmaschine und Trockner gut untergebracht sind. In der Küche befinden sich zwei Kräuterfenster, so dass die in die Mauernische eingehende Arbeitsplatte zum öffnen der Fenster nicht immer abgeräumt werden muss. Gleich rechts neben der Küche ist die Essecke. Der 6 qm große Balkon ermöglicht einen schönen und unverbaubaren Blick über das Aischtal. Das Schlafzimmer hat zusätzlich einen französischen Balkon. Das Kinderzimmer bzw. Büro liegt zwischen Wohnzimmer und Elternschlafzimmer.
