1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €126.000 46 m²
68305 Mannheim, Waldhof

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung in einem 1910 erbauten Mehrfamilienhaus. Der vierstöckige Bau präsentiert sich gepflegt mit denkmalgeschützter Fassade und neuem Dach. Die Hausgemeinschaft kann auf dem Dachboden Wäsche trocknen und den Garten nutzen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem steht allen Mietern ein Fahrradkeller zur Verfügung, der vom Garten aus begehbar ist. Die Wohnung bietet ein Zimmer und rund 46 Quadratmeter Wohnfläche. Hinter dem Eingang geht es links ins Bad und in die Küche, geradezu liegt der Heizungsraum. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer, welches über eine Hochbettkonstruktion mit darunter liegender Garderobe verfügt. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten versehen, außerdem ist genug Platz für einen Esstisch vorhanden. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und hält eine Dusche bereit. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen und Linoleum gestaltet. Die dreifach verglasten Fenster verfügen über Schallschutz und Rollläden, dazu kommt ein elektrisches Be- und Entlüftungssystem. Die Etagenheizung läuft über Gas.

In Mannheims Norden liegt der Stadtteil Waldhof. Rund fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt wohnen die etwa 24.000 Einwohner in Reihen- und Hochhäusern, aber auch in Ein- und Mehrfamilienhäusern. Am östlichen Rand von Waldhof liegt der Bonadieshafen, ein Teil des Mannheimer Industriehafens. Die angebotene Wohnung liegt unweit des Stadtteilzentrums mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Sie erreichen fußläufig alles für den täglichen Bedarf. Vor Ort haben Sie über Bus, Straßenbahn, S-Bahn und Regionalzug Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Zur Autobahn 6 sind Sie rund acht Minuten unterwegs. Anbindung ÖPNV: Bus & Straßenbahn | Waldhof-Bahnhof (ca. 2 Gehminuten) S-Bahn & Zug | Mannheim-Waldhof (ca. 3 Gehminuten)