3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 80 m²
76135 Karlsruhe (Weststadt), Körnerstr. 54

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. v. Kaufpreis

frei werdend
Geschoss: 2

Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung mit 80 m² Wohnfläche und 3 Balkonen liegt in einem 1956 erbauten Mehrfamilienhaus, in sehr zentraler Lage der West- Stadt von Karlsruhe. Der allerseits beliebte Gutenbergplatz und der Weinbrennerplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Diese Wohnung wurde 2005 von den jetzigen Eigentümern komplett kernsaniert und entspricht somit dem heutigen Standard. 2012 wurde das Badezimmer erneuert und der Boden im Wohnzimmer.

Die Wohnung ist ideal geeignet für den Eigennutzer da die jetzigen Eigentümer in kürzester Zeit ausziehen werden.

Zur Wohnung gehören 2 Schlafzimmer, 1 Wohn/Esszimmer, 1 Tageslichtbad mit einer Badewanne, 1 geräumiger Flur, 3 Balkone und eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Die Möbel der Wohnung sind ebenfalls im Kaufpreis integriert und sind nach Absprache zu übernehmen.

- Einbauküche
- frei werdend
- Tageslichtbad (2012 komplett saniert)
- 3 Balkone
- sehr gepflegter Zustand
- Möbelübernahme eventuell möglich

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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 0721/1519694
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Körnerstr. 54
76135 Karlsruhe (Weststadt)

Der Karlsruher Stadtteil "Weststadt" liegt zwischen der Innenstadt und dem älteren Stadtteil Mühlburg, direkt neben der Kaiserallee.
Kindergärten sowie Grund,- und weiterführende Schulen, befinden sich in einer Vielzahl im umliegenden Stadtgebiet und sind zum Großteil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß erreichbar.
Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es zahlreich, direkt im umliegenden Stadtgebiet.
Als einer der beliebtesten und begehrtesten Stadtteile von Karlsruhe, hält die Weststadt so einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bereit. Neben einigen urigen Kneipen und Bars, bietet Ihnen dieses Stadtviertel eine Vielzahl an ausgezeichneten Restaurants, die darauf warten von Ihnen erkundet zu werden. Die Karlsruher Innenstadt und damit verbunden auch die Kaiserstraße mit ihren Zahlreichen Shopping,- und Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie ebenfalls fußläufig in kürzester Zeit.
Auch die reibungslose Anbindung an das Straßenverkehrsnetz, ist in dieser Lage gegeben. Über die Kriegsstraße gelangen Sie in kurzer Zeit auf die umliegenden Schnellstraßen sowie zu den Autobahnauffahrten A5 und A8.