Haus zum Verkauf €119.000
97340 Bayern - Marktbreit

Objektbeschreibung:
Lage:


Marktbreit am Main im unterfränkischen Landkreis Kitzingen liegt am südlichsten Punkt des Maindreiecks. Die vielfältigen Möglichkeiten zum Spazierengehen in der Altstadt oder zum Wandern in der Umgebung, die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und der angeschlossene Bahnhof im Ort machen Marktbreit zu einem interessanten Ort für Kapitalanleger.


Objektbeschreibung:


Das Objekt wurde im Jahr 1999 fertiggestellt. Die Pflegeappartements/ Einzelzimmer sind langfristig bis zum Jahr 2022 vermietet, Option auf Verlängerung des Generalmietvertrags mit der AWO Würzburg besteht.

Das Zimmer verfügt über ca. 62m² und liegt im 1. OG. Von der Diele aus hat man Zugang zum Badezimmer und zum Wohn-/Schlafzimmer und Terrasse. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer offenen Dusche, Waschbecken und WC.

Die Gemeinschaftsküche ist ausgestattet mit Kühl/Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backofen, Edelstahlspüle und Spülmaschine. Das gemeinschaftliche helle Wohnzimmert ist ausgestattet mit einer Couchgarnitur und Fernseher. Gemeinschaftsspiele und Bücher stehen zum Verleih bereit.

Objektdaten:
Böden: Fliesen im Badezimmer und Laminat im Wohn-/Schlafzimmer
Heizung: Gas-Zentralheizung
Sonstiges: Obergeschoss
Energieausweis: liegt vor.
Zzgl. Mieterprovision: 20 Monatsmieten

Kaufpreis pro m²: 1.912,88 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 62,21 m²
Nutzfläche: ca. 62,21 m²

Sonstiges:
Allgemein:

Für Besichtigungen stehen wir jederzeit und unverbindlich nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 117.6 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.09.2008
Gültig bis: 17.09.2018 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2-713