3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 77 m²
45549 Sprockhövel

3,57 % inkl. MwSt.

frei werdend

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Die Wohnung über zwei Ebenen liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in beliebter und ruhiger Lage von Niedersprockhövel. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortsktern vorzufinden.

Das Objekt wurde ca. 1994 auf einem Grundstück von 1.005 m² errichtet. Hiervon entfallen 93/1.000 Miteigentumsanteile.

Die ca. 106 m² Gesamtfläche verteilen sich über zwei Ebenen wie folgt:
Dachgeschoss 1 mit ca. 77,95 m²: Diele/Flur mit Zugang zum Studio, Gäste-WC, offene Küche, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer
Dachgeschoss 2 mit ca. 28,35 m²: Studio

Die Ausstattung ist versehen mit doppelverglasten Kunststofffenstern (größtenteils mit Rollläden), Gaszentralheizung, Glastür zum Wohnzimmer, dunklen Holztüren, Böden mit Fliesen und Laminat, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, großzügigem Balkon, offener Wendeltreppe zum Studio. Eine Garage mit PKW-Stellplatz kann miterworben werden.

Das monatliche Hausgeld liegt zurzeit bei EUR 282,-- pro Monat, hiervon sind ca. EUR 77,50 Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage enthalten.

Den Link zum 360° Rundgang kann jederzeit bei uns angefordert werden.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 215.000,-- für die Wohnung
EUR 15.000,-- für die Garage mit PKW-Stellplatz.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05954002, Lage im Wohngebiet

45549 Sprockhövel