2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
82441 Bayern - Ohlstadt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Die schön geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und Kellergeschoss eines modernen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Ausstattung und den Süd und Westbalkon, sondern insbesondere durch den attraktiven Schnitt. So lässt dieser keine Wünsche offen. Vom Flur aus betritt man alle Zimmer. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet, Bad und Küche nach Westen bzw. Norden. Ein weiteres Badezimmer wie auch ein Büro/Kinderzimmer befindet sich im Keller dieses mittels einer Wohnungstreppe erreicht wird.

Ausstattung:
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren guten Schnitt und die großen Fensterflächen, sonder auch mit dem sehr gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung ist aktuell vermietet (557 Euro) und besitzt Mietsteigerungspotenzial. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, wie auch einem Fenster. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Ebenerdig, kein Duplex) und ein Kellerabteil (ca. 5 qm). Der Gemeinschaft stehen im Keller Fahrradräume und ein Waschhaus (für die eigene Maschine) zur Verfügung. Die Anlage verfügt über einen Hausmeisterservice und wir durch eine ortsansässige Verwaltung betreut. Der aktuelle Mieter bewohnt das Objekt bereits über viele Jahr und kommt seinen Mietzahlung pünktlich und souverän nach.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.02.2020
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu tragen.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²

Lagebeschreibung:
Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt im Norden von Ohlstadt in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten die die Stadt zu bieten hat. Ebenfalls schnell erreicht, die A95 München - Garmisch. Das Stadtzentrum ist ca. 2,4 Km entfernt und Fuß läufig erreichbar.

Sonstiges:
Weitere Information sowie Fotos, ggf. Grundrisse und einen 3D-Rundgang (falls vorhanden) zur Immobilie erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses einfach über das Kontaktfeld, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten an.

Besuchen Sie unsere Referenzen und empfehlen Sie uns weiter...
http://www.schneider-gratzl.de/referenzen/

Daten und Flächen beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Verkäufers.

Weitere Immobilien in Bayern finden Sie auf unserer Homepage www.schneider-gratzl.de.
Rufen Sie uns an! Schneider & Gratzl Immobilien – Ihr Immobilienmakler in München, Erding, Landshut, Freising und Oberbayern für Verkauf, Kauf, Miete und Vermietung für Privat- und Gewerbe-Immobilien.

Kontaktadressen unserer Filialen:

Kontakt Rosenheim:
Schneider & Gratzl Immobilien
Marktfeldstraße 16a
83115 Neubeuern
E-Mail: infoschneider-gratzl.de

Kontakt Erding:
Schneider & Gratzl Immobilien
Am Gries 4a
85435 Erding
Telefon: 08122-86880-0
Fax: 08122-86880-10
E-Mail: erdingschneider-gratzl.de

Kontakt München:
Schneider & Gratzl Immobilien
Radlkoferstraße 2
81373 München
Telefon: 089-71677223-0
Fax: 089-71677223-9
E-Mail: muenchenschneider-gratzl.de

Kontakt Markt Schwaben:
Loderergasse 4
85570 Markt Schwaben
Telefon: 08121-4769171
E-Mail: marktschwabenschneider-gratzl.de

(Bei Mietobjekten empfehlen wir Ihnen die Einholung einer Schufa-Selbstabfrage, diese benötigen wir bei näherem Interesse von Ihnen nach Besichtigung.)

Anbieter-Objekt-ID: G375