2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €421.000 82 m²
Emser Straße 53, 56076 Koblenz, Pfaffendorf
bisheriger Preis €420.000

Bei dieser attraktiven und zudem barrierefreien Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung im 1. OG. Die Wohnung wird Mitte Dezember 2019 bezugsfertig hergestellt sein. Sie befindet sich im Neubauprojekt "The View" unmittelbar am Jahnplatz in Koblenz Pfaffendorf und hier im Gebäude A, welches entlang der Straße liegt. Einfach mal vorbeifahren und sich die beiden Gebäude ansehen. Es lohnt sich! Zu der Wohnung zählen neben zwei hübschen Zimmern (Schlafzimmer und Wohnzimmer mit offener Küche und Essecke, siehe Aufteilungsplan) nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum in der Wohnung. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Haus, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, stammt aus dem Jahr 2019. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag mit Rheinblick erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine neue Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Auto-Stellplatz im Außenbereich vor dem Haus, der im Gesamtkaufpreis von EUR 415.000,00 mit EUR 12.000,00 enthalten ist. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Es fällt keine Provision an. Dies ist ein Angebot von privat. Eine eigene Sachmängelhaftung besteht nicht. Jedoch wird der fünfjährige Gewährleistungsanspruch gegen den Bauträger und außerdem auch gegen alle an der Errichtung beteiligten Handwerker an den Käufer abgetreten werden, wobei die fünfjährige Verjährung bereits am 13.12.2019 beginnt!