2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €47.500 54 m²
42389 Wuppertal, Langerfeld-Beyenburg

Kurz vor dem Ortskern von Langerfeld, dem Langerfelder Markt, befindet sich diese gepflegte Wohnhaussiedlung. Am Ende der Siedlung ohne Verkehrsaufkommen liegt die Wohnung in der 2. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 mit insgesamt acht Wohneinheiten.

Die Wohnfläche von 54 m² teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche mit kleinem Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche. In der hellen und nahezu zeitlosen Küche findet auch noch eine Sitzecke Platz. Die vorhandenen Geräte (Kühlschrank und Herd) wurden selten benutzt und sind nahezu neuwertig bzw. nur wenige Jahre alt. Die Einbauküche inklusive der Geräte ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß, so dass ein großer Kleiderschrank problemlos untergebracht werden kann. Der Balkon, welcher über das Wohnzimmer zu erreichen ist, ist nach Westen ausgerichtet. Von hier kann man in Ruhe den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung selbst ist gepflegt jedoch hinsichtlich der Ausstattung an die heutigen Bedürfnisse anpassungsfähig (Elektrik, Badezimmer).

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 281,- EUR und beinhaltet u. a. die Heizkosten, Rücklagen, Winterdienst, Hauswart, Versicherung, Verwaltung etc. Entscheiden sie selbst… Die Wohnung ist bereits frei und kann sowohl als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug genutzt werden. Sie eignet sich optimal für einen Ein- bis Zweipersonen-Haushalt. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de