Haus zum Verkauf €270.000 140 m²
26725 Emden (Stadtzentrum)

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1953
vermietet

- Baujahr 1953
- Massivbauweise
- Innenstadtlage
- 2014 neue Elektrik
- 2014 neue Gasleitungen
- 2019 neue Heizungstherme im Dachgeschoss, 2014 neue Heizungstherme im Erdgeschoss, 2010
neue Heizungstherme im 1. Obergeschoss
- Eigentumsgrundstück
- Jahresnettokaltmiete beträgt 12.291,00 EURO

Dieses im Jahr 1953 auf einem Eigentumsgrundstück erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 3 vermieteten Wohneinheiten. Die Wohneinheiten haben jeweils 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind jeweils ein Kellerraum zugeordnet, der Wohnung im Dachgeschoss ist der Dachboden als Abstellfläche zugeteilt. Die Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren renoviert. Unter anderem wurden die Gasleitungen und die Elektrik erneuert. Die Heizungsthermen sind neuwertig.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt sich auf 12.291,00 Euro im Jahr.

Jeder Immobilienverkauf und damit auch jede Baufinanzierung weist individuelle Merkmale aus, die zu unterschiedlichen Finanzierungskonstellationen führen können.
Im TREFFPUNKT Immobilien stehen Ihnen Finanzierungsspezialisten zur Verfügung, die Sie individuell beraten und aus Ihren Wünschen und Vorstellungen Ihr ganz persönliches Baufinanzierungsangebot erstellen.
Nutzen Sie das derzeit günstige Zinsniveau zur Finanzierung
Ihrer neuen Immobilie.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen
Beratungstermin unter der Tel. 04921-806 323.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.291,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019, modernisiert

26725 Emden (Stadtzentrum)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentrumsnah in der Seehafen- und Kulturstadt Emden. Fußläufig finden Sie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die "grüne Lunge" Emdens - die Wallanlagen sowie der historische Hafen in Form des Faldern- und Ratsdelfts befinden sich "gleich um die Ecke".