3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €164.900
76684 Baden-Württemberg - Östringen

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Diese helle und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wfl. befindet sich in ruhiger Wohnlage von Östringen Die Charakteristik der Wohnung wird durch einen ansprechenden Zuschnitt geprägt. Die Wohnfläche von 72 m² ist unterteilt in Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon. Die Bodenbeläge sind mit PVC & Fliesen ausgelegt. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450,- €. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über einen Abestellplatz im Freien. In den letzten 5 Jahren wurden folgende Erneuerungsmaßnahmen ausgeführt: Außentüre Balkongeländer Bodenbeläge Fassade gestrichen usw.... Weitere Informationen auf Anfrage.

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Östringen, die junge Stadt zwischen Weinbergen und Wäldern, liegt in landschaftlich reizvoller und zugleich verkehrsgünstiger Lage im Landkreis Karlsruhe am Rande des westlichen Kraichgaus. Aufgrund seiner zentralörtlichen Funktionen für das Umland wurde Östringen 1981 von der Landesregierung zur Stadt ernannt. Zu Östringen gehören neben der Kernstadt Östringen die Stadtteile Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg.

Sonstiges:
Energiepass wurde beim Hausverwalter beantragt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 121,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.09.2018
Gültig bis: 2028-09-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45360110-03191