4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 116 m²
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3 Monats-Kaltmieten
frei
Geschoss:
1
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Die sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe.
Die Wohnung verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich hat einen Zugang zum Südbalkon. Die drei weiteren Räume können als Schlafzimmer bzw. Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das modern gestaltete Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, hat ein Fenster sowie eine Badewanne, eine Dusche, einen Doppelwaschtisch und ein WC. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.
Alle Räume sind mit Vinyl- oder Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollos und Sichtdachstuhl ausgestattet.
Zu dieser Wohnung gehören ein Garagen- und ein Außenstellplatz. Die monatliche Miete hierfür beträgt 70,00 EUR und ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Über der Garage befindet sich ein Speicherraum.
Wielenbach, ein gemütlicher Ort mit ca. 2.000 Einwohnern, befindet sich im Herzen des Pfaffenwinkels, nahe der B2 München-Weilheim-Garmisch und ca. 4 km nördlich der Kreisstadt Weilheim.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Weiterhin sind Kindergarten, Grundschule, praktischer Arzt, Zahnarzt, Friseur, Bank, Post und Gaststätte vorhanden.
Vereinsleben in allen Bereichen wird in Wielenbach groß geschrieben. Sportmöglichkeiten für jedermann in Form von Tennis, Tischtennis, Fußball, Stockschießen, Volleyball, Radfahren, Gymnastik, Wandern, etc. sind gegeben.
Wielenbach ist bequem über die B2 zu erreichen. Die Fahrtzeit mit dem PKW nach München beträgt ca. 40 Minuten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Weilheim, die S-Bahn ca. 10 km entfernt in Tutzing.
Die in unmittelbarer Nähe liegenden Seen, Ammersee, Starnberger See und Wörthsee garantieren einen hohen Freizeitwert.
Die Kreisstadt Weilheim mit ca. 23.000 Einwohnern lädt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone zum gemütlichen Bummeln und preiswerten Einkaufen ein.
Ein Energieausweis ist bereits beantragt.
Es handelt sich hier um einen Erstbezug.
Hunde- und Katzenhaltung ist nicht erwünscht.
Am Schlehenring 9
82407 Wielenbach
Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet in einem 2019 fertiggestellten Zwei-Familienhaus am östlichen Ortsrand von Wielenbach.
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