Haus zum Verkauf €395.000 1244 m²
63768 Hösbach

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Baujahr: 1956
frei ab nach Absprache

Fußböden:

Wohn/Essbereich - Massivholz-Parkett
Schlafräume - Laminat

Heizung:
Nachtspeicheröfen (Strom)
Im Zuge einer Renovierung wäre es nötig, ein neues Heizsystem im Haus einzubauen.
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor - Kennwert 219,6 kWh/(m²a)

Ein Haus mit Charme und vielen Möglichkeiten einer Erweiterung. Die ruhige Sonnenlage in Hösbach-Feldkahl mit Blick in die Natur vom Balkon oder dem überdachten Freisitz mit direktem Zugang zum Garten wird einen neuen Eigentümer begeistern und einer Familie viel Platz für Entfaltung geben.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, welches sich zum wunderschönen überdachten Freisitz öffnet, sowie offen zum Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet ist und viel Lichteinfall bietet. Die Küche schließt sich im Anschluss an und ist ebenso vom Flur aus zu begehen. Ein Gäste-WC befindet sich sehr praktisch im Eingangsbereich des Treppenhauses, welches das 1. Obergeschoss erschließt. Hier sind drei große Schlafzimmern und ein Bad/WC.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine integrierte kleine Garage, über die man bei schlechtem Wetter trocken ins Haus gelangt.
Baujahresbedingt sind umfassende Renovierungsarbeiten im gesamten Haus nötig, um den Stand der heutigen Technik zu erhalten.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Maklerprovision:
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Gemeindecode: 10809671130, 2 Etagen

63768 Hösbach

Ruhige Sonnenlage in Hösbach-Feldkahl mit Blick in die Natur.