Haus zum Verkauf €1.510.000 913 m²
79256 Buchenbach, Dorfstraße 15

1,79 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1960
vermietet
Geschosse: 4

5 Stellplätze

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt elf Wohneinheiten, das Gebäude ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Dachspitz sowie Vollunterkellerung. Das Objekt wurde in den 60er Jahren errichtet, eine vollumfängliche Sanierung der Fassade, der Heizungsanlage sowie des Daches wurden im Jahre 2010 vorgenommen. Die Liegenschaft wurde ebenfalls zu dieser Zeit um eine Balkonkonstruktionen erweitert. Auf dem Flurstück Nr. 84 befinden sich fünf Stellplätze, die weiteren Parkmöglichkeiten sind auf den Nachbarflurstücken 82 und 83 angelegt. Sollte die Liegenschaft nicht gemeinsam mit dem Baugrundstück erworben werden, ist eine Neuregelung hierzu notwendig.

Besichtigungen:
Für die Liegenschaft werden sowohl Einzelbesichtungen sowie Sammeltermine stattfinden. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Haus unter Telefon 0761/202 98-0. Selbstständige Besichtigungen sind nicht möglich.

Auktion:
Am Dienstag 28. Januar 2020 um 17.00 Uhr wird eine Auktionsveranstaltung durchgeführt.
Zeitgleich werden die unbebauten Grundstücke Flurstück Nr. 82 und Nr. 83 versteigert. Die Interessenten haben somit die Möglichkeit sowohl einzeln als auch gemeinsam auf die beiden Auktionsgüter zu bieten.

Dorfstraße 15
79256 Buchenbach

Die Gemeinde Buchenbach befindet sich im Naturpark Südschwarzwald etwa zwölf Kilometer (Luftlinie) östlich von Freiburg im Breisgau. Sie besteht aus den Ortsteilen Buchenbach, Falkensteig, Unteribental und Wagensteig. Buchenbach grenzt an die Gemeinden St. Peter, St. Märgen, Breitnau, Oberried, Kirchzarten und Stegen.
In Buchenbach befindet sich eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Im Ortsteil Wiesneck befindet sich seit 1958 die Bildungs- und Begegnungsstätte Studienhaus Wiesneck mit dem Institut für politische Bildung Baden-Württemberg e.V..
Das Objekt ist über die Dorfstraße an das öffentliche Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Im Westen von Buchenbach und durch den Ortsteil Falkensteig verläuft die Bundesstraße 31 nach Freiburg, in den Hochschwarzwald sowie zum Bodensee. Unmittelbar am Ortsrand zweigt die Landesstraße L 128 ab, die durch das Wagensteigtal über St. Märgen zum Thurner führt. Der nächstgelegene Autobahnanschluss der Bundesautobahn 5 befindet sich in ca. 23 km Entfernung.
Die nächstgelegene Bushaltestelle „Wagensteig, Hirschen“ befindet sich in ca. 110 m Entfernung. Von hier aus besteht Verbindung mit dem Regionalbus 221 zum Bahnhof Himmelreich, der am westlichen Ortsrand der Gemeinde Buchenbach liegt. Der Bahnhof Himmelreich liegt an der Höllentalbahn, die tagsüber im Halbstundentakt nach Freiburg oder in den Schwarzwald nach Seebrugg bzw. Neustadt verkehrt.