Haus zum Verkauf €198.000 700 m²
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1938
Das Objekt wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet. Die Außenwände sind mit rotem Klinker (1980) versehen, das Satteldach ist mit braunen Dachpfannen (2003) gedeckt.
Die weißen isolierverglasten Kunststofffenster wurden 2003 erneuert. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahre 2016, die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Das Einfamilienhaus verfügt über 2 Bäder. Das Tageslichtbad im EG ist ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und Fußbodenheizung. Das Tageslichtbad im OG hat eine Badewanne, WC und Waschbecken.
Die Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist ausgestattet mit einem Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler. Auch in der Küche gibt es Fußbodenheizung. Zum Objekt gehören ein Carport und eine Garage mit angrenzender Bastelwerkstatt. Das Haus ist ans Glasfasernetz (200 Mbit) angeschlossen.
Idyllisch im Grünen liegt dieses gemütliche Einfamilienhaus umgeben von Wiesen und Feldern auf einem 700 m² großen Grundstück.
Die Wohnfläche des Objektes beträgt 126 m² und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich links vom Eingangsbereich das Arbeitszimmer, auf der rechten Seite vom Flur liegen das Wohnzimmer und das Esszimmer. Diese beiden Räume gehen ineinander über; das Esszimmer wird derzeit als Spielzimmer genutzt. Im Esszimmer befindet sich eine Durchreiche zur Küche. Vom Flur aus gerade durch, befindet sich die geräumige moderne Küche, rechts von der Küche gibt es einen kleinen Hauswirtschaftsraum. Hinter der Küche liegt ein weiterer kleiner Flur, von diesem gehen das Duschbad und der Heizungsraum ab.
Vom Eingangsbereich des Hauses führt eine Treppe hinauf in das Obergeschoss. Dieses teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne.
Der Garten ist eingezäunt und bietet einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder.
Seitlich vom Haus befindet sich die Auffahrt mit Carport und Garage. Eine kleine Werkstatt für Bastler ist den beiden Nebengebäuden angeschlossen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2017
24351 Thumby
Der Ort Thumby ist eine kleine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Das gesamte Gemeindegebiet liegt ländlich, zwischen Kappeln und Eckernförde auf der Halbinsel Schwansen.
Über die B203 erreicht man in nördlicher Richtung nach 21 km Kappeln oder in südlicher Richtung nach 17 km Eckernförde. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Restaurants etc.
Bis an die Ostsee (Damp) sind es nur wenige Minuten (7 km) mit dem Auto. Zur Schlei sind es nur 2,5km.
