3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 106 m²
68163 Mannheim-Neuhermsheim, Neuostheim / Neuhermsheim

Objektart: Galerie-Maisonette-Eigentumswohnung ohne Erbpacht! Baujahr: 1999 Zimmer/Aufteilung: 2. Obergeschoss: Wohn-Essbereich mit fließendem Übergang zur Küche mit EBK, Wintergarten, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellkammer, Flur . ca. 71,46 m² Wohnfläche Dachgeschoss: Galeriebereich, Schlafzimmer, Duschbad ca. 34,77 m² Wohnfläche Wohnfläche: Ca. 106,23 m² Etage: 2. Obergeschoss und Dachgeschoss Objektausstattung: Hier ein Auszug der zahllosen Details: 2 Wohnebenen Filigrane Holz-Stahl-Treppe Komplett zu öffnender Wintergarten mit elektrischem Außen-Sonnenschutz Gepflegte EBK mit Backofen (neuwertig), Spülmaschine, Kühlschrank und Cerankochfeld inkl. Fenster Kunststoff isolierverglast, weiß mit Sonnen-Faltstores innen Großzügiger Galeriebereich 2 Schlafzimmer Helles Laminat in 1. Wohnebene Badezimmer 1 mit Wanne, integrierter Dusche, WC, Becken mit Unterschrank, WM-Anschluss Objektausstattung: Duschbad mit WC und Waschbecken im DG Diverse Gemeinschaftsräume Eigene Tiefgarage Gemeinschaftliche Gartenanlage Etc. . Energieausweis: Energieverbrauchsausweis vorhanden, Kennwert 71,5 kWh/m²a, Fernwärme. Verfügbarkeit: Frei ab 01.02.2020 Lage: Ihr neues Zuhause verteilt sich über 2 Wohnebenen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage ohne Erbpacht im exponierten, ruhigen Wohngebiet Mannheim-Neuhermsheim mit familienfreundlicher Nachbarschaft in Feldrandlage. Objektbeschreibung: Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, stolzer Eigentümer eines architektonischen Highlights zu werden: Den Mittelpunkt dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung bildet der offene, Licht durchflutete Wohn-/ Essbereich mit sich anschließendem Wintergarten und Blick auf die wunderschöne Galerie. Die moderne Raumgestaltung vermittelt insbesondere durch den Galeriebereich das Gefühl von Transparenz und Großzügigkeit und verschafft dadurch ein Wohnerlebnis der ganz besonderen Art. Annehmlichkeiten wie 2 Badezimmer, Einbauküche, elektrischer Sonnenschutz an allen Fensterelementen des Wintergartens, Vollservice und Tiefgaragenstellplatz sind hier selbstverständlich. Erleben und leben Sie Form und Design in ihrer schönsten Art! Sie werden begeistert sein und wenn Sie schnell genug sind, könnte dieser Wohntraum schon bald Ihnen gehören... Parken: 1 Stellplatz in der Tiefgarage inkl. Wohngeld: Ca. 402,-- inkl. EUR 89,-- Instandhaltungsrücklage Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SIE MÖCHTEN AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN? Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung für Ihren Erfolg! Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. Vielleicht haben wir für Sie den Käufer, denn für rund 3.000 Interessenten suchen wir eine passende Immobilie.