4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €337.000
Häuser Weg, 61267 Hessen - Neu-Anspach

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
nach energetischer Sanierung des Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten wird in Kürze die erwähnte Wohnung, weitestgehend ohne Schwellen, zum Verkauf angeboten.
Ihre massive Einzelgarage mit ferngesteuertem Tor liegt unmittelbar neben dem Eingang zu Ihrer Wohnung. Der vor der Garage liegende , zweite Abstellplatz ist überdacht, weshalb Sie trockenen Fusses mit Ihren Einkäufen bequem bis vor die Haustür fahren können können.
Die Wohnung wurde komplett entkernt, alle Leitungen erneuert, Fußbodenheizung, neue Türen, Bäder, Einbauküche, einbruch hemmende Dreifachfenster, abschließbar u.v.m.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Sie können hier in Kürze einziehen, da die Renoviuerungsarbeiten innerhalb der Wohnung bereits abgeschlossen sind. EInbauspots in der teils abgehängten Decke.
Die rückwärtigen Schlafräume haben Teppichboden.
Auch die Küche hat einen direkten Ausgang zur Terrasse und dem eingefriedeten Gartenteil.
Im kommenden Frühjahr, sobald es die Witterung zulässt, wird die Außenfassade mit 16 cm dicker Wärmedämmung verkleidet. Die Heizungsanlage wird im Zuge der Sanierung der übrigen Wohnungen ebenfalls erneuert.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Stellplatzkaufpreis: 13.000,00 €

Lagebeschreibung:
Das Gebäude befindet sich in einer Randlage, wenige Fußminuten zum Feldbergcenter mit allen Einkaufsmöglichkeiten und dem Wochenmarkt oder zur Adolf-Reichwein-Schule.
In einer Minuten sind Sie im Grünen.
Das Haus steht auf einem 1.200 m" großen Grundstück.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Sie erwerben direkt und ohne Umwege vom Eigentümer

Rolf Seesemann Immobilien GmbH
Saalburgstraße 93
61350 Bad Homburg - gegr. 1987 !!

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 169172