4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €214.999
63526 Hessen - Erlensee
bisheriger Preis €219.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Keller

Objektbeschreibung:
Ruhige Lage! Großzügig geschnittene 4 ZKB, 86 m², Balkon, EBK, 2017 modernisiert in Erlensee Sie sind auf der Suche nach einer familiengerechten 4- Zimmer Wohnung? Dazu noch ruhig und dennoch zentral gelegen? Sie legen Wert auf eine hochwertige Modernisierung ? Dann sollten Sie sich dieses Immobilienangebot genauer anschauen ! +++ Die moderne und helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Erlensee! Die rd. 86 qm große Wohnung befinden sich im 3. Obergeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie in Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Die moderne Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist, wurde gerade frisch modernisiert. Der Balkon lädt zum entspannen und verweilen bei schönem Wetter ein. +++ Gerne zeige ich Ihnen dieses Immobilienangebot vor Ort und bespreche mit Ihnen die zukünftige Nutzung dieser attraktiven Wohnung! Ich freue mich über Ihren Anruf.

Ausstattung:
hier die Schnellübersicht: + doppelt verglaste Kunststofffenster + frisch renoviert in 2017 + Zentralheizung (Gas) + Tageslichtbadezimmer mit Badewanne + Balkon + 4 Zimmer + Einbauküche + Kellerraum + Dachboden + Fahrradkeller + Hausgeld 350€ davon Wohngeld: 282,39€ und Instandhaltungsrücklagen 67,61€ + Energie­verbrauchs­kennwert: 107 kWh/(m²a)

Weitere Angaben:
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.546,51 €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Erlensee. Sie erreichen fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs. Soziale Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe! Mit dem Auto oder Bus erreichen Sie in wenigen Minuten Hanau. Entfernungsangaben: Hanau: 6,5 km Frankfurt a.M.:26 km Darmstadt: 63 km Aschaffenburg: 31 km

Sonstiges:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises fällig. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 2023-11-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46330105-03692