3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Objektbeschreibung:
Im schönen Moselörtchen Mehring liegt diese vollständig renovierte Maisonettewohnung in einem gemütlichen Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, Küche und zwei Bäder verteilt - ein ideales Zuhause für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung erstreckt sich vom Ober- bis ins Dachgeschoss.
Durch die geräumige Diele im Obergeschoss gelangen Sie geradeaus in Ihr neues Wohn- und Esszimmer. Der gute Schnitt bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel, eine große Fensterfront sorgt für reichlich Licht. Von hier aus betreten Sie auch den Balkon mit Fernblick, auf dem Sie an wärmeren Tagen die Sonne genießen können. Die ans Wohnzimmer angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche stehen Ihnen auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung.
Über eine moderne Holztreppe gelangt man vom Dielenbereich ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein zusätzliches Tageslichtbad mit Wanne und Dusche komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.
Zu dieser Einheite gehören zwei Kellerräume, die ausreichend Abstellfläche bieten. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Als besonders Highlight präsentiert sich das Sondernutzungsrecht am Garten inklusive Terrasse und Gartenhaus. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW rundet das Angebot ab.
Weitere Angaben:
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 962 m²
Lagebeschreibung:
Zur Ortsgemeinde Mehring gehören die Ortsteile Ginsterheld, Mehringer Berg, Mehringer Schweiz, Neu-Mehring und Schleicherberg. Mehring liegt direkt an der Mosel und ist ein beliebter Ort für Weinliebhaber. Mit 237 Hektar Weinbergen ist Mehring die fünftgrößte Weinbaugemeinde der Mosel. Es wird traditionell Riesling angebaut. Die Gemeinde zählt insgesamt ca. 2.300 Einwohner. Mehring ist von Trier ca. 15 Kilometer entfernt und kann ohne weiteres mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1994
IMMOBILIENSUCHE LEICHT GEMACHT!
Unter www.volksbank.immobilien/Suchauftrag.htm können Sie schnell und unkompliziert Ihr Suchprofil anlegen. Durch den Suchauftrag erhalten Sie Zugriff auf eine große Auswahl von neuen Immobilienangeboten vor dem offiziellen Verkaufsstart.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 91,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.12.2018
Gültig bis: 11.12.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 8527
