Haus zu vermieten €1.150 186 m²
Schultenweg 69, 45279 Essen, Freisenbruch

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Zechenhaus der Zeche Eiberg. Durch Wohnraumerweiterung wurde aus ursprünglich 95m² sukzessive 186m² Wohnraum. Eine grundlegende Sanierung wurde 99/2000 durchgeführt. Hinzu kam 2008 ein geräumiger, heller Wohnraum mit eigener Loggia. Die letzte Modernisierung erfolgte 2016. Hierbei wurde u.a. ein neues Bad mit bodengleicher Dusche, neue Oberböden und eine zum Wohnbereich offene Küche erstellt. Im oberen Bereich des Hauses liegen 2 Zimmer mit je 1,5 Räumen und ein Dusch/Wannenbad sowie über eine durch das Wohnzimmer erreichbare Treppe das Zimmer mit der Loggia. Im Erdgeschoss findet man ein weiteres Zimmer mit Tür zur Terrasse, das Gäste-W.C und das Bad. Außerdem die helle, lichtdurchflutete Kombination von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kaminofen. Die Küche hat ebenfalls einen Ausgang zur Terrasse. Im Keller befindet sich eine raumhoch geflieste Waschküche und die Gasheizung. Der Außenbereich besteht aus der großen, teilweise überdachten Holzterrasse mit Grillkamin und dem hellen und geschmackvoll gestalteten Innenhof, der zusammen mit dem Vermieter genutzt wird.

Dielen,- Laminat,- Fliesenböden, zwei Bäder mit Wanne bzw. bodengleicher Dusche, Gäste-W.C, optional Kaminofen ( 550,--€ Abstand an Vormieter) Dachloggia, Terrasse, Grillkamin, heller, ca. 60m² großer kombinierter Wohn,-Essbereich, Waschküche

Das Haus befindet sich von der Lage her in einer optimalen Kombination aus verkehrsgünstiger Anbindung, sowie der Möglichkeit in unmittelbarer Nähe lange Spaziergänge machen zu können oder sportlichen Hobbys nachzugehen. Die S-Bahn Station Essen-Eiberg mit Verbindung Dortmund-Düsseldorf liegt direkt gegenüber und die Haltestellen zweier Buslinien sind in max. 150m zu erreichen. Nach 400m beginnen die weitläufigen, landwirtschaftlich genutzten Flächen zwischen Essen und Bochum mit ihren Reiterhöfen. Die Ruhr ist zu Fuß in ca. 15min. zu erreichen. Außerdem befindet sich das kombinierte Hallen- und Freibad sowie Volleyball,- Tennis - und Fußballplätze in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein interessantes Gastronomieangebot befindet sich im lebendigen Horster Zentrum. Dort gibt es auch eine konfessionelle Grundschule.

Die Immobilie ist für eine Familie von bis zu fünf Personen geeignet. Die Vermieter haben bis 2016 selbst das Objekt bewohnt und sind mittlerweile in ein neu errichtetes, an den gemeinsamen Innenhof grenzendes Haus gezogen. Die Küche kann evtl. vom Vormieter übernommen werden.